东湖评论：小切口改善大民生

襄阳立业市集最近火了一把，这里面藏着一个超大型宠物综合体。遛狗、撸猫、宠物美容、寄养培训，一站式搞定。路过那面“襄阳”花墙打卡的人说，想不到老厂区还能这么玩。

这一幕，很容易让人想起当下很多城市的老厂房改造。清一色的文创园、艺术区，标配都是咖啡加书店，风格高冷得让人不敢轻易踏入。不是说这样的改造不好，只是同质化太过严重，少了点贴近生活的温度。襄阳这次没有照搬别人的模板，而是另辟蹊径，把工业遗存和宠物经济紧紧结合，在千篇一律的改造风潮里，走出了一条不一样的路子。

城市更新的本质是让闲置空间重新服务于人，装满市民的日常欢喜。现在养宠物的年轻人越来越多，相关数据显示，2025年城镇宠物消费市场规模已经达到3126亿元，宠物经济早已成为贴近市民生活的新增长点。可很多老城区、老旧厂区改造后，要么做成了高大上的展厅，要么变成了文艺青年的自留地，偏偏忽略了普通市民最朴素的日常需求，比如给家里的毛孩子找一个能尽情撒欢的地方。

立业市集的聪明之处，在于既守住了工业记忆，又装满了生活烟火。它没有破坏老厂房高挑的空间和斑驳的砖墙，那些承载着城市工业记忆的梁柱、结构，经过加固后继续发挥作用，老厂区的底蕴一点没丢。与此同时，这里引入的不只是好看的业态，更有好用的服务。宠物综合体旁边，美学生活馆、甜品店、酒吧错落分布，市民遛完狗可以喝杯咖啡，顺便拍一组工业风照片发朋友圈。这样的业态混搭绝非生硬拼凑，而是真正摸清了周边社区居民的需求痛点，让老空间有了新活力。

更难得的是，这种改造思路恰好契合了市委书记调研时强调的实用为先、节约为本理念。整个改造过程没有大拆大建，没有冗余的景观堆砌，最大限度利用老厂房原有结构，既控制了成本，又实现了实用价值。而且宠物综合体这种业态自带流量和黏性，养宠人每周都要前往，不像有些网红店，市民拍完照就再也不会光顾，真正实现了长效运营。

业遗产保护也不是把老厂房供起来当文物，而是让它们重新“活”在当下的生活里。老机械厂里传出狗叫声，乍一听有点违和，细一想，这不就是热气腾腾的人间烟火吗？

当然，一个宠物综合体不能解决所有问题。但它至少说明了一个道理，城市更新的“小切口”，往往藏在市民日常的“小需求”里。与其照搬别人的模板，不如低头看看自己城市里的人到底需要什么，这一点，襄阳开了个好头。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：刘娟（保康县政协办）

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