东湖评论：盘活“漂亮村饭”，关键在党组织牵好线

说起有氛围感的“漂亮饭”，人们总觉得属于城市商圈的精致餐厅、百年洋房的高端餐饮。但在武汉蔡甸索河的乡野村湾，“漂亮村饭”出圈，打破了这一刻板印象。闲置民房改造成法式餐厅，百年老宅变身特色土菜馆，民宿、咖啡馆串起近郊度假的消费闭环。网红业态看似是资本下乡碰出的火花，实则离不开基层党组织的穿针引线。把组织优势转化为发展效能，在摸清家底、牵线搭桥、守住民利上做实文章，沉睡的老屋才能真正惠及乡里乡亲。

摸清底数，是盘活闲置农房的第一步。梅池村的闲置民房能顺利租给创业者改造成法餐厅，长河村的百年老宅能打造成特色餐饮空间，前提不是靠资本单打独斗，而是基层把村里的家底摸得明明白白。老屋背后牵扯产权归属、农户意愿、房屋状况，差一点都可能埋下矛盾隐患。这就需要村党组织牵头，组织党员、网格员逐湾逐户摸排，把闲置老宅的数量、权属、改造潜力一一梳理建档，更要坐下来和农户唠清想法，愿不愿意流转、能接受什么方式、有哪些顾虑，都要摸准摸透。不搞“一刀切”、不强迫流转，把话语权交到农户手里，从源头筑牢群众基础，资源盘活才能走得稳、走得顺。

搭好桥梁，才能打通资源对接市场的堵点。梅池村和长河村能吸引越来越多外来创业者扎根，靠的不只是嵩阳山下的自然风光与百年老宅的底蕴，也得益于周边武汉野生动物王国、金龙水寨等景区的客流基础，以及临近汉蔡高速索河收费站的交通优势。先天禀赋只是引才的“敲门砖”，要让项目留得住、发展得好，基层党组织得先“扫好院子再接客”，把基础配套做扎实、把服务保障做到位，给创业者吃下“定心丸”。硬件配套主动补位，针对乡村道路、水电供给、公共环境等薄弱环节提前谋划完善，不让基础配套成为项目落地的拦路虎。服务保障靠前一步，项目落地遇到邻里摩擦、空间协调、审批对接等问题，用好湾组议事、党员调解机制就地化解，为创业者扫清阻碍。改造引导也不缺位，坚持“修旧如旧”、不大拆大建，既给新业态留足空间，也守住乡村独有的烟火肌理与乡土本色。

流量再红火，富民才是乡村振兴的根本。人均500元的法餐全部约满、乡村民宿让顾客连住3晚，热度看着很高，但乡村振兴不能只算老板账本，更要算百姓账单。盘活老屋发展新业态，怕就怕“老板赚钱、群众看热闹”。党组织要把好利益联结的关口，推动项目优先聘用本地村民、优先采购本地农产品，让村民既能拿房屋租金，也能在家门口挣工资，村集体也能获得相应的收益分红。更要警惕跟风攀比，不能看到别处网红项目火了，就不顾本村实际盲目复制，硬造华而不实的“盆景工程”。组织部门评判乡村发展成效，不能只看网络热度、打卡流量，更要看村集体有没有增收、老百姓日子有没有变好，引导基层干部树牢正确政绩观。

乡村振兴从来没有统一模板，每一处老屋、每一片乡土都有自己的禀赋。流量是乡村发展的加分项，但从来不是必答题。基层党组织把一件件实事做扎实，把沉睡的老屋转化为富民的资产，让发展红利真正落到村民手里，乡村才能既有出圈的人气，更有长久的底气，走出有本土温度、长久生命力的和美乡村路子。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：汤佳男 （武汉市蔡甸区“知音新语”团队、区发展和改革局）

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