东湖评论：老街区蝶变“创新特区” 广埠屯“锦鲤”为何当先

9月28日，武汉创新特区首开区启航活动在广埠屯锦鲤举办，这片承载着华中数码集散时代记忆的老街区正在转型为硬科技创新街区，广埠屯·锦鲤正以全新的姿态，续写着从“电子卖场”到“科创高地”的“硅”途新生。

空间焕新，重塑发展逻辑。走进改造后的广埠屯锦鲤园区，项目坚持“留、改、添”进行有机更新，原商超改造为复合创客工场，大车间转为共享中试平台，红砖墙、水杉、法桐等承载厂区记忆的元素被保留，变身创客空间、开放实验室，新增科创MALL、校园连通通道与金融服务配套，搭建“创客空间—孵化器—中试基地—加速器”完整创新链条。园区80%空间留给研发，围绕创业者生活所需布局品牌餐饮、便民商超、精品咖啡、人文书店四大核心业态。这里不仅是一次物理空间的翻新，更是一次发展逻辑的重构，与传统工业园区建设思路不同，“广埠屯·锦鲤”选择了一条更为精细、更具温情的路径。洪山科教智力资源密集，具备创新发展的全要素，广埠屯更是创新创业的热土。在这里，创新不是围墙内的孤芳自赏，是深度融入城市生活的开放生态。把最优地段、最好资源、最佳服务留给科创，政府办好“围墙外”的事，带动企业、高校、科研院所办好“围墙内”的事，让城市更新和科技创新形成“双螺旋”结构。

机制创新，释放科创活力。“锦鲤”寓意吉祥，寄托着“鱼跃龙门、鲤想成真”的美好愿景。今年2月，经国务院批复，武汉入选全国激发产业创新活力专项行动试点城市，该专项行动在武汉被形象地命名为“锦鲤计划”，打造“高效率工作、高品质生活、高能级社交”的创新生态空间。立足环大学创新发展带，广埠屯锦鲤辐射周边18所高校、百万科创人群，重点布局新材料、人工智能赛道，储备产业项目100余个，园区提供路演空间以及投融资、应用场景供需对接等服务，覆盖了科技成果转化全链条，对于创业者而言，这里不仅是办公场所，更是连接学术与产业、技术与市场的桥梁。当前，武汉正在构建“一城三廊多带”的创新空间布局，“广埠屯·锦鲤”正是这一战略的关键节点，打破了校区、园区、社区的界限，推动“三区融合”，让高校的智力资源就近转化为产业动能，让城市的存量空间承载起新质生产力的重量。

生态涵养，厚植新质土壤。从“单点突破”到“系统跃迁”，从“政策刺激”到“生态涵养”，广埠屯的蝶变是武汉乃至全国众多老旧厂区转型的生动实践。在城市发展进入存量提质增效的背景下，如何推动城市发展从“有没有”向“好不好”跨越成为一道必答题。不久前，武汉市委十四届十三次全会指出，要深入实施激发产业创新活力专项行动，打造“锦鲤·创新科技园”，集中推出一批突破性的创新举措，打造科技创新与产业创新深度融合的“创新特区”。目前，武汉以城市更新为重要抓手，围绕环大学创新发展带，开创性谋划一批“锦鲤”创新园区，打造城市转型与经济转型最佳结合点、科技创新与产业创新最佳融合点、教育科技人才三位一体最佳发力点。不追求规模的无限扩张，注重效能的深度挖掘，不抛弃历史的记忆，赋予其新的功能，这种焕新开发模式，不仅保留了城市的文脉与记忆，也降低了创业者的成本，有效提升了城市的创新生态。

城市发展存量焕新绝非简单的空间改造，而是人民城市理念落地生根的实践探索。“广埠屯·锦鲤”一期开园是一个新的起点，这里市场广阔且包容，创业者勇于试错敢于探索，当众多新领域新赛道的“科创锦鲤”加速游向武汉，这片优质发展土壤也将不断“生长”出“鱼跃成龙”的创新创业生态群落。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：赵浩宇（武汉市洪山区“新声洪亮”团队）

责编：董育雄