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楚天都市报:拍卖假戏真做是堂法律课

发布时间:2018-04-26 15:09:27来源:楚天都市报

  2015年,陕西蓝田的李先生通过拍卖取得了一栋四层楼的房产,随后又经过了县、市、省三级法院判决明确了产权,但至今他仍未能入住,甚至连门都进不去。(4月24日《华商报》)
  据报道,蓝田县国土资源局在多年前兴建职工住宅楼时,曾另建了11栋“独体”住宅楼,这些楼于2015年被公开拍卖,李先生以184万元的竞价得到一栋。但房产原主人的家属却一直住在里面,不肯交房。对方称,此房是因不合规定,被政府以回购的方式收回。在回购后再拍卖时,有个约定,就是走个拍卖的形式,原房主拿着回购款再加点钱参加拍卖就行,是谁的房子还是谁的。当时有其中7栋被原房主以起拍价80余万元的价格取得。而这套房子在竞拍中,没想到来了个认真的玩家,“把房子加价到了184万”。原房主只得放弃竞价,又不甘放手。
  双方都有委屈,原房主觉得事与愿违,自己的问题没得到解决,一直不肯交房。而竞拍胜出的买家,走完程序后,已是法律上的房主,却又拿不到房,就算不要房子,付出的房款也要不回。
  事情虽然复杂,原委却也简单,就是一桩说好走过场的拍卖,被假戏真做了。法律是只讲明规则,而不讲潜规则的。官司打到法院,每一级的判决都是支持李先生的诉求,因为法律不是儿戏。
  合法的拍卖弄得现在很尴尬,怪谁?只能说当地相关部门在处理这批房产时,没有严格按规定办事,不应有“拍卖走过场”的私下交待,给人以不恰当的期望值。既然是公开拍卖,一切就是摊在阳光下运行,总有一方要认拍服输,这是对法律的尊重与敬畏。
  此事反映出一些政府部门或工作人员的法律意识淡薄。社会运行中,最重要的是契约精神,法律所维护的也正是这种“重合同,守信用”的规则意识。所以,当地应该高度重视,依法依规采取措施,保护李先生的合法权益。
  来源:楚天都市报
  作者:徐汉雄