□ 湖北日报评论员 程曼诗
我省本年度老旧小区改造项目全部开工，计划项目共3053个小区、涉及43.3万户，开工率排名全国第二。近日，省委主要领导在黄石调研时强调，要加强城镇老旧小区改造和既有建筑改造，更好满足人民高品质生活需要。
城镇老旧小区承载着城市发展的历史和不少人儿时的记忆，但由于不少小区是上世纪八九十年代建设的，建筑和基础设施老化，成为城市管理的痛点难点。全面推进老旧小区改造工作，是促进城市更新的重要引擎。改造升级后的老旧小区，中老年人健身休闲有去处、孩子们有场地快乐玩耍、房屋不漏水、不用抢车位、外墙焕然一新……从屋面防水、楼道管线、楼道设施、房屋内外墙面到小区道路、地下综合管线、消防设施、垃圾投放点等，点点滴滴的生活场景，事关居住条件和生活品质，是一个个看得见、摸得着、实打实的群众身边的变化。只有从居民最迫切的需求出发，遵循“先民生，后提升”的改造路径，才能把好事办好、实事办实。
老旧小区怎么改造，“共同”二字是关键和核心。小区怎么改，群众说了算。政府主导，不是凭主观意志包办代替，建不建、怎么建，也交给群众一起参与决策。习近平总书记指出，“我们要坚持有事多商量，遇事多商量，做事多商量，商量得越多越深入越好。”把群众的小事当成大事，从群众关心的事情做起，从让群众满意的事情做起，充分运用“共同缔造”理念，激发居民群众热情，找到小区居民意愿和要求的最大公约数。在改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，做到“群众满意的才通过”。在公平、公正、公开的前提下，不断探索符合自身实际的基层治理新路径。
老旧小区提档升级，也不是“一改了之”。维护和管理，更多要靠慢功夫。建好管一时，治好管长久，老旧小区是城市管理的薄弱环节，大多缺乏完善的物业管理。如果没有长期维护和运营管理的完善机制，改造成效就难以持续。实现老旧小区长效管理，统筹兼顾外在“颜值”的美化和内在“气质”的提升，才能真正实现居住功能和居住品质的优化转变。
从“脏乱差”到“美如画”，从“有房住”到“住得好”，是高品质生活的题中之义。美好环境由我们共同创造，幸福生活也需要我们共同努力。
