现在，房价虚高几乎成为一种不争的事实。因此，从中央到地方都出台了一系列政策措施来抑制房价的上涨。但是，近日，清华大学客座教授曾宪斌在郑州出席某论坛时称：评价一个城市好不好，主要看房价高不高。房价越高城市越好越吸引人，房价越低越不吸引人越丢人。郑州均价六七千的房价是非常丢人的。“中国整个房价是被严重低估的。”
笔者不知道这位教授所提出的所谓的“评价一个城市好不好主要看房价高不高”观点，其理论依据到底是什么。但是显然，一个好的城市并不是通过高房价来造就城市本身的吸引力。
城市吸引力应该是城市本身所具有的历史文化、自然环境、政治、经济、社会生活以及城市特质等多方面对人所产生的吸引力。而正是这种吸引力吸引了使更多的人愿意来到这个城市居住生活，同时造成城市房价的上涨。所以，笔者认为，房价的上涨只是城市对人们产生的吸引力而带来的一个副产品，而“房价越高城市越吸引人”则是一种本末倒置的观点。当然，对于一些投资者和炒房者来说，当然是“房价越高、上涨空间越大越吸引人”。
另外，虽然在中国很多城市房子均价突破一万已经是见惯不怪的事情了，但是也正因为高房价，让很多一个家庭花费两代甚至三代人的积蓄去承受，让夫妻双方还十年二十年的房贷，让大学生一毕业就为柴米油盐精打细算……对于这样的房价又有多少人有经济能力承担得起？
新闻中报导过：一位济南的电气焊工在澳大利亚用45万澳元（200多万人民币）买了一个220平方米的房子加上760平方米的院子。很多发达国家的城市不见得比中国城市的房价高，但是现实中却有越来越多的中国人移民国外或者在国外买房，这难道也是“房价越高城市越吸引人”吗？
所以，看一个城市的吸引力，关键是城市本身具有城市特质对人们所产生的影响。
稿源：荆楚网
作者：王喆