高洁：“高空置率”与蜗居岂能相逢

　　卖了4年房子，天天给别人分析楼市的张辰至今仍过着群租生活。他也希望，在可以看到的未来，有一套属于自己的房子。“小时候有很梦想，长大后就只有‘买房梦’”。张辰接受中新网记者采访时说，自己最关注的国家大事就是房价。（2013年11月8日中国新闻网）
　　衣食住行是老百姓最基本的生活需求，尤其对于家庭观念较强的中国人来说，家更是避风的港湾。然而，近些年房子却成为人们心中沉重的负担。北京某房产销售人员在接受中华网记者采访时说，“小时候有很多梦想，长大后就只有‘买房梦’”，最基本的生活需求甚至成了一种遥不可及的梦，让人听着心酸。而另一边，却是房地产市场的快速发展，高楼大厦林立而起，“高空置率”成了房地产商大伤脑筋的存在。“蜗居”“蚁族”的无奈和房地产商房子滞售的焦虑构成一副不和谐的景象。
　　一边是买不起房，一边是不好卖房，高房价成了罪魁祸首。虽然近些年国家出台“国五条”“国八条”等房产政策，对遏制房价起到一定作用，但面对动辄上百万的房产总额，普通工薪阶层甚至打工仔还是遥不可及。客观的讲，房地产也是一种市场经济，不可能为了迎合大众的购买要求一味的降价，这也不符合价格规律。让“高空置率”与“蜗居”产生交集，让每一个人都“住有所居”，需要多方共同努力。
　　国家可以分批次的理性对待，重视保障房建设。在质量上给予保障，在准入退出上严格把关监管，习近平总书记在“十二五”规划中提出的建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套，到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右，让收入不高人群对家有了希望；完善房产数据库，实时监控，对于炒房者严控，对于改善性住房适当减轻税负；针对“学区房蜗居”，城市周边房“高空置率”，就需要相关部门合理配置资源，规划部门合理规划，配套完善设施，让住户孩子就进入学，教育部门合理分配教育教学资源，维护教育公平。
　　住房问题既是民生问题也是发展问题，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，多方联动让“住有所居”不再是梦。
　　稿源：荆楚网
　　作者：高洁