向秋：公务员叫卖购房指标是特权撒欢

　　昨天央广网报道了长沙“八方小区”的高价卖购房指标的消息。八方小区是长沙的公务员小区，这个小区不仅交通便利，附近更是学校、商场、医院等生活配套齐全，与周边的小区相比优势非常明显。之所以被称作公务员小区，是因为购房指标是各个单位分配给公务员的，然而如今却被公然叫卖，一个指标卖到了15万元到25万元的高价。（4月16日中国新闻网）
　　当记者问及长沙“八方小区”住宅的性质时，长沙市住建委一名工作人员明确表示，其不属于经适房，而是私房，也就是商品房。对此，湖南省房地产协会首席经济学家王义高指出，像长沙“八方小区”这种“公务员小区”，其实是商品房模式下的经济适用房，是在打政策的擦边球。
　　专家一语道破天机。像长沙“八方小区”这样的公务员小区，其报建手续、建设标准等按商品房模式操作，但背后却是当地政府低价供地，提供财政补贴，限制开发商利润，售房对象全是公务员，呈现出经适房的典型特征。
　　公务员小区打政策的擦边球，成为获取特殊利益的特区。长沙“八方小区”不仅口岸极好，而且房价比市价低2千以上。因为存在巨大的价差，一个购房指标可以卖到了15万元到25万元的高价。卖一个购房指标就可以获得如此高的收益，不能不让这些公务员感到兴奋。公务员叫卖购房指标获利，更是享受特权的撒欢。
　　实际上，按照住房保障制度设计的初衷，经济适用房是具有社会保障性质的住宅，只有收入较低，居住条件不佳的居民才可以申请购买。
　　现实中，许多地方经适房发生变异，演变成为公务员专享福利，滋生出权力腐败。一是审批把关不严。有的公务员购买多套经适房，一些经适房小区出现大量有钱人，奔驰、宝马屡见不鲜；而一些低收入居民却望房兴叹、苦苦排号，很难买到经适房。二是擅自扩大经适房建设标准。有的地方把经适房建成了面积超大的高级住宅甚至别墅，经适房变成了公职人员的享受房。三是对经适房管控不力。国家规定，经适房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易；购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。但是，由于主管部门管控不力，有不少的经适房在私底下被转让，有的经济适房指标及房源还被公然叫卖，使有关规定成为一纸空文。长沙“八方小区”称之为经适房、商品房都名不符实，其兼具上述各类情况，性质发生严重变异，成为公务员住房腐败的客观表现。
　　长沙公务员叫卖“福利房”指标，反映出住房保障领域腐败现象的猖獗。反腐倡廉应向社会各个领域全面延伸，公务员住房腐败也该好好治治了。
　　稿源：荆楚网
　　作者：向秋