孙家留：保障房上演“空城计”，政府莫演“孔明”

　　近日，一些地方保障房项目频频出现入住率低、申请遇冷情况。专家分析认为，为按时完成保障房建设任务，一些地方存在“重建设轻规划、重数量轻质量、重完工轻分配、重建房轻产业配套”的不良倾向，使部分保障房偏离其保障民生初衷。（新华网2月5日）
　　据统计，河南全省已建成的保障性住房中有2.66万套空置超过一年，其中安阳3000多套已经建成的住房空置未用超过一年，空置率达68%； 陕西省住房和城乡建设厅的数据显示，在全省2014年竣工的91万套保障房中，入住率为88%，这意味着还有总数超过１０万套保障房没有入住；在南宁市调研时，某晚在一保障房小区内看到，几栋已出售近三年的楼盘亮灯住户并不多，部分限价房亮灯率不足10%。这些数据列出了多地保障房没有入住情况，从数据看到入住率不理想，出现空置现象。
　　保障房是政府的惠民举措之一，是一项“暖心工程”，为什么会出现保障房“遇冷”情况？报道中提到四大“不良倾向”，导致保障房上演“空城计”，真是问题的根源所在吗？
　　当然了，四大“不良倾向”是原因之一，保障房地址偏僻、基础设施不完善等也是其中之缘由，但是笔者认为根子在政府身上，是政府的政绩观偏向所致。历史上的空城计是诸葛孔明一手策划的，今天的保障房上演“空城计”，“孔明”却是政府。四大“不良倾向”中的“建设”、“规划”、“数量”、“质量”等关键词汇，哪一样和政府无关？特别是“重数量轻质量”、“重建房轻产业配套”就是政府政绩观偏向导致的。政府为了完成上级交代的保障房任务，在政绩上表现突出，为了政绩而建房，有时没有充分考虑选址符不符合实际、基础设施建设重要性等问题，一心就想着政绩，最后导致了保障房上演“空城计”，政府在无形中成了“孔明”。
　　保障房上演“空城计”是社会资源的极大浪费，政府不能再扮演“孔明”了，要积极主动作为，调整政策，完善制度，及时纠偏政绩观，形成正确的政绩导向，采取科学合理符合实际的实事举措，推动保障房的真正保障功能。在保障房选址上要征询群众意见，防止保障房因偏远而不愿入住；建设中更加注重基础配套设施建设，防止“回流”现象；规划好分配方案，防止完工之后无人问津等等。
　　通过正确的政绩导向办群众实事，让保障房由“遇冷”转为“温暖”，温暖所有住房困难的弱势群体的心，让他们真正住有所居，这才是真正新常态下新作为。
　　稿源：荆楚网
　　作者：孙家留