东湖评论：城市更新江汉行，力度温度并驾走

两江交汇，江汉朝宗，这片拥有五百年悠久商贸历史的土地，正焕发出别样的生机活力。作为老汉口的发源地和核心区，江汉区积极推动高质量更新、高水平运营、高效能治理，在城市更新工作中既注重政策保障，又融入人文情怀，正逐步探索出一条有“力度”又有“温度”的城市更新路径，助力老城区重焕风采。

久久为功的政策“力度”是城市更新工作有效推行的有力保障。江汉区立足高远，结合区域土地规划与使用情况，对重点地块灵活采用“收调供”政策。通过重新供地的方式，天街片三期和平里A地块闲置问题被成功解决，此举优化了土地资源配置，提高了土地利用效率，加快了江汉区城市更新步伐，为盘活中心城区闲置地块提供了富有参考价值的样本；以“强化源头治理、精细管理、数智赋能”为导向，万物云与武汉金融街集团共同成立运营的江汉城资公司，采用“政府主导、企业运营、社会参与”的创新工作机制，有力攻破老旧小区管理边界问题，在提升治理效能的同时群众满意度达93.4%。有力的政策支撑是政府主导的“定海针”，是企业运营的“定心丸”，是社会参与“促进剂”。通过建立健全政策体系与支持工作机制创新，汇聚各方合力、激发原生动力，江汉区正奋力谱写城市高质量更新、高水平运营、高效能治理的新篇章。

如沐春风的人文“温度”是城市更新工作行稳致远的深厚依托。为加快提升江汉文化标识度，绍兴片城市更新项目力求推行高质量更新的同时，赓续中山大道的历史文脉，在建设现代化路网系统的同时，保留武汉最老里弄的浓厚“烟火气”；西北湖老旧小区改造项目融合园林景观、儿童乐园与无障碍设施，将“全龄乐园”老幼共享的概念贯穿始终，不断提高公共服务水平，进一步保障和改善民生。人文温度是城市更新工作获得群众支持认可、能够持续深入推进的关键，江汉区正力求在城市更新工作中一以贯之地做到关注民生、倾听民声、尊重历史，让城市高质量更新带来的便利真正做到“公平、均衡、普惠、可及”。

政策力度与人文温度相辅相成，刚柔并济。刚性的“力度”为城市更新工作保驾护航，柔性的“温度”提供民心助力。城市更新工作若无人文的“血肉”，则失之冰冷，难以贴近民心；若缺少健全有力的政策支持，则“让群众生活品质更加美好”的理念终会流于纸面，难以付诸行动。

多措并举，汇集合力，“力度”与“温度”并驾齐驱，江汉区城市更新体现了从“治理”到“智理”的转变，促进了经济、社会、文化的多元共赢，正奋力探索建设创新宜居美丽韧性文明智慧城区可复制、可实践的样板路径。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：侯俊杰（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、区住更局）

责编：袁莉莉