东湖评论：焕新三德里，唤醒武汉记忆

近日，“巷遇·三德里”项目运营合作伙伴全国招募专家评选会在汉举行，北上广苏多方经营单位积极参与，现场专家共同为改造汉口历史风貌区三德里把脉问策。这座始建于1901年的百年里份，即将开启一场兼具保护与发展意义的焕新之路，修复百年里份建筑风貌、唤醒老城情感记忆、激发江城发展活力。

历史文化街区是独特的历史文化遗产，是生活空间与情感寄托的有机融合。百年三德里，从串联粤汉码头与京汉火车站的商脉枢纽，到土地革命时期向警予主编《大江报》的思想宣传阵地，再到如今充满老武汉生活气息的普通市民聚居区，每一寸土地都记录着一代武汉人的独特记忆。改造历史文化街区并非简单的物理空间翻新，更是一场城市人文情感的唤醒工程，既要传承老建筑的历史风貌，留住街区的“形”，更要深挖建筑背后的文化故事与情感价值，守住城市的“魂”。“巷遇·三德里”项目作为“巷遇”系列首发街区，以“保护+文化+商业”模式串联保元里、三德里、汉润里等地标街区，正是对这一理念的深刻实践，让历史遗存的真实得以保留、市民情感有所寄托。保护开发像三德里这样的历史文化街区，就是在守护武汉的城市文脉，让后人能够通过这些街区感受到历史背后的厚重感。

空间更新是历史文化街区焕新的基础工程，融合物理空间、文化空间、交往空间等多元空间全面唤醒公众的文化认同。直观的物理空间是唤醒情感的第一步，“巷遇・三德里”项目落址于武汉市汉口历史风貌区核心区，更应最大程度保留其历史原貌，结合招商运营需求对建筑进行修缮改造，让百年建筑既能满足现代生活与商业运营的需求，又保留老汉口的城市记忆。文化空间的培育则是对街区精神内核的深度唤醒，三德里印记里的商脉文化、红色印记、市井烟火最是让人回味，在“百年里份场景”设计中让这些文脉印记活起来，如同保元里引入沉浸式戏剧《保元风云》那般，让文化不再是静态的陈列，变成具体可感的鲜活存在。交往空间的深度融合更凸显人文关怀，焕新项目联动天声街，打造有烟火气的社区新地标，既为市民保留了日常交往的场所，也为游客提供了感受老汉口生活气息的窗口，实现了社区与景区的无缝衔接，让唤醒的街区在新时代向新生长。

情感记忆唤醒是历史文化街区真正“活起来”的关键。街区空间本身就是情感的载体，三德里的石库门住宅、砖木结构的老建筑，承载着一代武汉人的成长记忆，这种与生俱来的情感连接，让街区更新有了天然的群众基础。从专家学者为项目把脉问策，到全国优质运营伙伴的积极参与，再到社区居民的建言献策，不同群体共同为三德里的未来注入情感投入，让街区进一步成为众人共建共享的“精神家园”。沉浸式场景的情感激活更会让历史与现代产生共鸣，未来当游客漫步三德里时，或许能通过数字化场景重温向警予主编《大江报》的历史瞬间，也能在融合现代潮流的商业空间中感受老汉口的新活力，这种情感的触动，让街区不再是冰冷的建筑群，而是有温度、有故事的“城市客厅”。老城最美的不是被定格的风景，而是持续生长的生命。

历史文化街区的更新之路，既要以审慎的态度保护历史建筑的空间原貌，让城市文脉有“处”可寻；更要以细腻的情感挖掘建筑背后的人文价值，让城市记忆有“情”可感。2025年国庆汉口历史风貌区客流约394.5万人次、同比增长约21%的成绩，已然证明历史街区对文旅产业的拉动作用，而三德里的修缮与“唤醒”，必将为这一发展注入新的动力，成为引领品质消费的地标和推动区域文旅高质量发展的引擎。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：戴欣（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、万松街道）

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