东湖评论：城市更新要与民更亲

城市更新是城市永续发展的内在要求，也是中国城市高质量发展的必答题。近日，第九届城市更新大会在武汉举行，湖北三个案例入选全国十佳，其中武汉元素格外亮眼，武汉用与民更亲的发展内核，实现城市发展与人民美好生活需要的同频共振。

与民更亲的城市更新在落子布局时就需贴近民生。作为湖北省房地产发展新模式试点，武汉·理想之地项目在规划之初，便将教育、养老、便民商业等民生要素作为“标配”进行整体布局。它回答的不仅是“什么是好房子”，更是“什么是好生活”，通过构建“完整社区”，力求让居民在步行范围内解决就学、养老、购物等核心需求，从源头上避免了未来“城市病”的产生。这种着眼于长远民生福祉的规划，正是城市更新最基础、最宝贵的温度，从源头上确保了城市发展的公平性与包容性。

配套健全细致的服务网络才能让城市更新刚中带柔，与民更亲。精细服务是打通城市更新基层堵点的关键，面对东西湖区六顺路“蜘蛛网街”的乱象，相关部门并未简单包办，而是通过“微规划、微改造、微治理”的“三微”工作法，深入社区听取商户与居民心声，最终以分段施工、协同推进的方式，将困扰多年的“痛点”变为人人称道的“民心路”。体系服务助力城市更新阔步前行。武汉市自2025年起系统推进养老服务体系建设，通过构建覆盖市、区、街道、社区的四级养老设施网络，计划新增养老床位超万张、服务网点超千个，将专业关怀嵌入居民熟悉的社区环境，回应城市更新过程中人民对于适老化的迫切需求。抓牢精细服务、完善体系服务的“组合拳”正成为武汉的制胜妙招，共同塑造着武汉城市更新的独特优势。

与民更亲的更高境界在于城市发展中物质与精神的携手并进。在青山古镇片更新中，设计者保留百年老街青山正街的历史风貌，通过建筑修复、肌理延续和业态活化，让“留房”与“留人”并行。百年汉口主城则以“留改拆建控”实现汉口历史风貌区的加速更新，用“保护+文化+商业”模式让古巷与新潮共舞，向世人讲述老汉口的城市记忆与文化。正是这种让文脉在城市“活”过来的更新之法，滋养了一座城市最宝贵的集体记忆与身份认同，诠释了人民城市与民更亲的深刻内涵。

从“理想之地”的蓝图擘画，到六顺路的“痛点”变“通途”，再到青山、汉口的文脉新生，武汉正在书写的新篇章告诉我们，人民城市的成功不在于楼宇之高、场面之宏，而在于它是否回应了百姓的期盼。只有当更新之路与民意同向同行，城市才能真正成为人民满意的美好家园。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：李从政（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、花楼水塔街道）

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