东湖评论：城市更新让生活更美好

漫步江汉街头，青石板路上老里分的烟火气与摩天楼宇的玻璃幕墙相映成趣，这既是历史的沉淀，更是新时代城区发展的生动注脚。对市民而言，城市幸福感的核心是什么？是更宽敞的住房，还是楼下可休憩的绿地？是更快的通勤，还是小区旁的便民服务中心？从满足“住有所居”的硬件基础，到实现“心有所依”的软件服务，一场关于城市幸福感的升级改造正在江汉区徐徐铺展。

城市更新，是一次向“心”而行的理念升级。从“好房子”到“好城区”，城市治理的理念从不是单一提升住宅品质，而是扎根社区土壤，依托前瞻性规划整合城市资源，最终织就一个活力充盈、能自主生长的有机整体，让“家”不只是居所，更成为承载多元生活的核心空间。街区、市集、绿地、办公与邻里交往等功能交融渗透，共同织就便捷、丰富、有温度的“十分钟生活圈”。江汉区以“繁盛、时尚、活力、烟火气”为城市形象目标，让每一处寻常安居之所都成为市民的情感依托与精神家园。

城市转型，需要敢为人先的标杆引领。在转型探索中，武汉·理想之地的落成，为未来居住模式提供了全新范本。何为理想之地？一万平方米的绿化与商业融合街区，与周边城市肌理和谐共生；创意店铺、社区餐饮与便民市场等多样化业态，营造出充满生机与温度的生活氛围。江汉深厚的商贸文化与老城烟火气在这里交织成日常的鲜活图景。同时，甲级写字楼、人才居所、高品质酒店紧密整合，构建步行可达的工作生活圈，实现职业发展与居家生活的无缝衔接。这种空间设计、社区服务与生活方式的系统性创新，不仅为武汉人居环境建设提供了范本，更成为湖北房地产新模式的可复制实践样本。

政策创新，是破解城市建设难题的“暖心引擎”。“收调供”机制通过精准收储、优化规划与公开供应，有效推动低效用地腾笼换鸟，为区域发展创造新机遇；“汉九条”政策致力于吸引青年人才和小微企业，配合安居链公共服务平台提供的“一站式”购房服务，实现了产业集聚与人才安居的良性循环；“准四代住宅”范式将绿色建筑、智慧家居与社区服务有机融合，重新塑造了中心城区的宜居标杆。这些创新政策恰如一股暖流，融化了城市治理中遇到的发展坚冰、人才坚冰、服务坚冰，让生产、生活与生态的三股活水交汇奔涌，共同汇聚成“三生融合”的壮阔江河。

城区焕新的最深层力量，藏在创新实践里。城区发展难免触及多元利益，唯有站在群众立场看问题，让公众深度参与决策，才能把实事办到群众心坎上。江汉里社区靠“街坊议事会”让民生需求精准融入改造方案，以“共享花园+”推动文化滋养与社区融合，这正是协同理念的鲜活体现。干部脚沾泥土、群众心暖如春，政府与公众之间不是简单的施与受，而是成为城市治理共同体中彼此支撑、共同前行的伙伴。

当每一个“破茧”之举都呼应着民之所盼，每一次“融冰”之策都浸润着利民情怀，城区焕新便从宏伟规划落到了街巷的点滴改变里，从政策文件变成了百姓身边的真切体验。在建设“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”现代化人民城市的路上，江汉靠创新破局、转型提质、服务暖心，为新时代城区焕新写下了可感可学的“江汉样本”。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：金美妤（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、区住更局）

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