东湖评论：一户申请即可启动，加装电梯告别“上下为难”

对于常年居住在无电梯老旧小区的居民，特别是老年人和行动不便者来说，“上下楼”是每天都要面对的现实难题。“望楼兴叹”的背后，是对便捷生活最朴素的渴望。过去，为老楼加装电梯虽是众望所归，却常常因业主意见不一而陷入“一户反对，全楼搁置”的僵局，让这件好事变得“上下为难”。近日，《武汉市既有住宅加装电梯条例》正式发布，并将于2026年1月1日起施行，其创新“一户申请即可启动”，为破解这一民生痛点提供了坚实的法律支撑和清晰的行进路径，推动“住有所居”向“住有优居”的跨越中迈出了关键一步。

“上下为难”，难在何处？难在对便捷生活的渴望，消磨在邻里协调的拉锯战中。加装电梯最大的“拦路虎”往往在于启动阶段，旧有的模式通常需要极高比例的初始同意率，极易因个别住户的暂时不理解或犹豫而让整个单元的电梯梦止步于萌芽。《条例》第六条明确规定，“一户业主提出加装意愿，即可启动征求所在单元全体业主意愿的工作”，这无疑是一次革命性的突破，将加梯工作的逻辑从等待全员一致同意转变为积极促成协商共识，极大地降低了启动门槛，赋予了热心居民推动项目前进的“第一推动力”。这把“金钥匙”打开的，不仅是加装电梯的协商之门，更是基层民主协商从“静态等待”到“动态促成”的治理新境界，体现了政策引导的智慧和解决实际问题的决心。

“一户申请”仅是打开了机遇之门，如何确保电梯从装得上到装得好、用得安，才是对治理能力的真正考验。武汉市以全链条思维，构建了一个“业主自愿、社区协助、政府支持、多方参与”的协同治理体系。政府层面，通过“一窗受理”简化流程，财政补贴与公积金政策减轻负担，工作指南提供明确指引；社区层面，街道、居委会成为重要的协调纽带，促进邻里理解与互信；市场层面，鼓励专业机构参与建设、运维乃至创新金融保险服务。这种多元共治的模式，汇聚各方力量，为加装电梯项目从蓝图变为现实提供了全程护航。

加装电梯，安全是重中之重。新规对工程质量与长期安全给予了高度重视。从要求具备资质的单位参与设计施工，到严格的竣工验收程序，再到明确后续使用管理单位和维护保养方的责任，形成了一条清晰的全链条管理闭环。这压实了各环节的主体责任，旨在确保每一部加装的电梯都成为经得起检验的“放心工程”，守护居民每日的出行安全，让这项民生工程真正赢得民心。

民之所盼，政之所向。此次加装电梯新规的出台，是武汉回应市民关切、提升城市宜居品质的生动实践。它以“一户申请”的小切口，撬动了城市更新和基层治理的大课题。我们期待，随着条例的深入实施，在各方共同努力下，越来越多的老旧小区能早日实现“一键直达”，让“上下为难”成为过去时。这一部部徐徐升起的电梯，承载的不仅是便捷的出行，更是对美好生活的向往，映照出一座城市的人文关怀与发展智慧。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：刘晨（武汉市洪山区“新声洪亮”团队、区委组织部）

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