东湖评论：老城区长出新肌肉，成功秘诀何在？

在“十四五”期间，武汉市江汉区交出了一份亮眼的成绩单：地区生产总值增速长期位居中心城区首位。这一成绩的背后，是一条不依赖规模扩张，而是追求内涵与质量的发展道路。这个面积仅28.29平方公里的城区，用实践证明了“质效双升”的可实现路径。

数字转型，让老城区长出新肌肉。走在红T时尚创意街区，很难想象这里曾是传统服装厂的老厂房。如今，80余家金融机构聚集在这里，2021年10月开园至今，园区纳税额超过13亿元。更值得关注的是，VR试衣、直播秀场等数字技术，让传统服装产业完成了从“制造”到“创造”的蜕变。这种转型不是简单的旧瓶装新酒，而是用数字技术重构了整个产业生态。在土地资源接近饱和的背景下，于有限空间里挖掘“增量价值”，成为江汉区必须面对，也成功走出的一条发展路径。全区聚集了近5000家数字经济企业，武汉云、中国电子等20多栋创新楼宇拔地而起。但更让我触动的是，数字技术不仅培育了新产业，还赋能了传统行业——海尔智家的AI直播中心、长江新丝路的智慧物流，都是传统产业拥抱数字化的生动案例。

文商旅融合，让市井烟火焕发新魅力。周末的江汉路步行街，总能看到年轻人排队购买樱花主题的老字号产品。通过跳出“卖商品”的传统思维，江汉区将百年老街打造为可游、可玩、可品的城市会客厅，使老商圈焕发出新活力。潮流盒子X118成为华中首个二次元主题商业体，重启后的民众乐园引入国潮剧场，就连精益眼镜、蔡林记这些老字号也玩出了新花样。这些创新不是简单的标新立异，而是真正读懂了当代消费者的需求，他们要的不是单纯的购物，而是有质感的生活体验。四年来引进599家首店，年均超百家的速度保持全市第一。这些首店不仅是“打卡点”，更是城市活力的试金石。当全国首条跨江商贸低空无人机航线开通，当华中首家市内免税店落地，你能感受到这个老商圈正在重新定义“逛街”的含义。

民生为本，让发展成果惠及每个人。在吉年颐养中心，老人们正在专业护理下进行康复训练。这个集“医、康、养、乐”于一体的项目，是江汉区“15分钟养老服务圈”的重要节点。在土地金贵的中心城区，硬是挤出空间布局了14家养老机构、87个日间照料点，这种选择彰显了发展的温度。更让我印象深刻的是那些“微更新”：后襄河公园的改造，远洋鲸奇口袋公园成为亲子打卡地，163个老旧小区焕然一新，北湖街道环保社区的光伏座椅、运动发电等低碳设施，让绿色生活变得可感可及。这些项目单个看可能不算大，但串联起来就构成了优质的“15分钟幸福圈”。

小而美胜过贪大求全，江汉区最值得借鉴的，是它对发展“度”的把握。江汉区通过提前布局产业升级，推动生产性服务业占比提升至64.6%，营利性服务业增速连续三年领跑。这种“早转型”的远见，让它在面对经济波动时更具韧性；更通过系统思维，将产业创新、文化活化与民生改善融为一体，让有限的空间释放出倍增效应。这条不依赖规模扩张，而是追求内涵与质量的发展道路，为城市的高质量转型升级提供了有益的实践样本。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：吴承茜（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、汉兴街道）

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