东湖评论：以更新之力推动城市内涵式发展

11月6日，武汉召开全市城市更新工作推进会，明确将“五改四好”作为推动城市发展方式转变的重要抓手。城市作为现代经济社会活动的主舞台，其发展方式的优劣直接决定了经济发展的质量与可持续性。武汉此番擘画的更新蓝图，正是抓住了这一核心枢纽，旨在通过一场深刻的城市自我革新，为经济社会发展注入源源不断的活力。

城市更新推动发展模式从“规模扩张”转向“内涵提升”，这一转变的核心在于对存量空间的精细化营造。武汉面临的不是简单的旧城改造，而是要通过“五改”实现城市功能的整体升级。例如，在汉口历史风貌区的保护性改造中，长江书店、新民众乐园等一批老建筑被赋予新功能，既保留了城市记忆，又培育了文创、设计等新兴产业。这种更新方式超越了传统的“大拆大建”，转而注重培育内生动力，其深层逻辑是以空间重构带动产业升级，以环境改善吸引创新要素，最终实现城市价值与产业价值的共同提升。

空间品质的提升必然要求治理模式的创新，其趋势是从“单一工程”向“综合治理”演进，以此培育城市核心竞争力。更新工作牵涉众多，考验着城市的协调与创新智慧，武汉强调的“四好”正是对这一系统工程的深刻把握。江汉区探索的“物业城市”改革，通过区属国企与行业龙头合资成立专业公司，以“街区一体化”理念将市政环卫、综合巡查等服务延伸至楼栋单元，把全区作为“超大型社区”进行系统运营。同时，物联网平台、5G巡逻车等智慧手段的广泛运用，进一步打通了精准服务的“最后一公里”，展现了从被动应对到主动响应的治理变革。这种综合治理所营造的高效、便捷环境，正成为城市最强大的“招商引智”名片。

治理能力的现代化，最终要服务于人的全面发展。武汉城市更新工作将“以人为本”作为核心理念，这体现了发展目的的回归。在推进老旧小区改造中，江汉区紧扣“全龄友好”要求，将公共服务、便民商业等六大板块的提质升级作为重点，着力构建“15分钟生活圈”。部分社区通过亲民化改造，将办公空间转变为居民议事、活动的“共享厅”，重构了邻里关系与社区认同。这种以人的需求为核心的更新理念，不仅让群众在更新过程中有获得感与幸福感，更能构筑起稳定社会预期、提振消费信心的坚实基础，为经济持续健康发展提供最根本的内生动力。

潮涌大江，更新蝶变正当时。武汉通过“五改四好”的精耕细作，正在实现从城市物理形态更新到治理模式优化，再到人的全面发展的层层递进。这条以城市品质提升驱动经济转型、以发展成果普惠共享凝聚人心的道路，必将为武汉建设现代化人民城市奠定坚实基础。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：付先宇（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、区委组织部）

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