东湖评论：老街焕新韵，古城聚人心

冬阳暖照，汉口黎黄陂路的斑驳树影下，巴公房子的红砖墙面迎来又一波打卡游客。这座百年建筑的成功转型，是武汉城市更新浪潮中的一朵浪花。与此同时，武昌昙华林年轻游客占比达七成，汉阳造文化创意产业园年举办活动超百场，这些散落在三镇的历史地标，正被悄然注入新的心跳。

城市作为有机生命体，其成长需要源源不断的养分供给。武汉的实践表明，城市更新不仅是空间形态的改造，更是城市结构优化、动能转换与品质提升的系统工程。它摒弃“大拆大建”的短平快，转向“精雕细琢”的绣花功夫，让城市在历史与未来的对话中，探寻一条有机、韧性、可持续的蝶变之路。

城市肌理的重塑，关键在于实现“古今对话”的智慧。巴公房子项目设计负责人提及，他们不仅外立面“修旧如旧”，内部也尽力留住“老底子”，使用56万块红砖和十余项传统工艺重现历史肌理。但保护绝非简单封存，而是让老建筑融入现代生活，成为文脉的延续。保元里将老里分变为沉浸式戏剧舞台，咸安坊以“艺术商业博物馆”定位吸引89%的首店品牌入驻。这种“活化”更新，让历史底蕴成功转化为消费新场景，使城市记忆成为可感知、可参与的鲜活存在。

城市发展的哲学，体现在从“居住功能”到“综合功能”的跨越。武汉的“五改四好”战略，涵盖既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区及城中村五大方面，标志着更新工作从单一走向多元。青山区21街危旧房通过“居民主导、政府支持、企业落实”的合作化改造模式，让居民原地住进配套齐全的新房；硚口区荣东社区改造“变‘政府排单’为‘群众点单’”，听取居民建议完成蜕变。这显示更新不再仅是物理空间的修缮，更是社会关系和社区活力的重构，其核心始终是“人”的需求与获得感。

城市治理的智慧，蕴含于“新陈代谢”的持续进程中。武昌华中小龟山金融文化公园由老旧厂房转型为聚集80余家金融机构的园区，纳税总额超13亿元；汉阳的武汉柴油机厂旧址变身汉江湾人工智能产业园，“开园即满园”。这些案例表明，更新需与产业迭代同频共振。武汉推动环大学片区更新，打造创新资源集聚区，正是为了将科教优势转化为发展动能。城市更新如同为城市机体注入新鲜血液，激发内在活力，服务城市综合能级的提升。

归根结底，高质量的城市更新，其最终指向是“人民城市”的温度。它体现在荣东社区幸福食堂“两荤一素”7元的实惠里，也蕴含在湖大危旧改项目居民期盼的目光中。武汉计划到2027年累计完成182个片区更新，新增20000套“好房子”、建成200个“好小区”。这一系列举措，旨在通过空间、产业、文化、社会的多维协同更新，构建支撑城市战略目标的完整生态，让现代化建设成果更多更公平地惠及全体市民。

城市更新是一场没有终点的长跑。武汉以“五改四好”为笔，在深厚的城市底蕴上，绘制着创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市新画卷。这份答卷，写在百年里分的焕新容颜上，写在市民满意的笑容里，更写在对未来城市发展路径的积极探索中。当老街真正焕发新韵，这座古城便能凝聚更多人心，在新时代的征程上行稳致远。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：蔡若禹（武汉市汉阳区财政局）

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