东湖评论：以“绣花功夫”让车谷更新

从中央城市工作会议到地方城市工作部署，“人民城市”这一发展概念被反复提及，成为当前推进城市更新的清晰指向。武汉市结合自身发展实际，提出以“五改四好”为抓手推进城市更新，通过系统推进既有建筑、老旧小区、老旧厂区和城中村改造，同步建设好房子、好小区、好社区、好城区，探索一条具有武汉特色的内涵式更新路径。武汉经开区将此内涵式发展作为主线，以“五改四好”作为推进城市更新的主攻方向，让城市功能与产业升级同步、让生活品质与发展速度同向。

城市更新的落脚点，始终是满足群众对美好生活的向往。武汉经开区郭徐岭片区改造项目纳入全国首批城中村改造计划，创新推出“商品房实物安置”模式，在房屋征拆的同时，系统整治规划区域环境，完善周边教育、医疗、商业、公园等城市配套，汇聚多元业态，融入后官湖大半岛联动开发，以城市更新带动片区可持续发展。这场改造让1.5万余名居民告别“忧居”，用“将心比心”的关怀，诠释了城市更新的民生内涵。

城市更新不是“推倒重来”，而是在保护中延续历史文脉，让城市记忆不褪色。武汉经开区大军山科技创新园的前身是湖北省未成年管教所旧址，武汉经开区未采取“一拆了之”，而是以“留改拆”并举原则，还特意保留“军山第一榭”景点，让古韵亭台与科创空间相映成趣。这种“不拆历史、不丢记忆”的更新方式，让城市在迭代中留住根脉，实现了“旧空间”与“新场景”的有机融合。

城市更新既是民生工程，也是发展工程。通过空间再造、业态升级、机制创新，让闲置资源成为高质量发展的新载体。武汉经开区南太子湖创新谷园区通过“腾笼换鸟”，分期改造老旧厂区，打造“生产、生活、生态”三生融合的科创园区，聚集新能源与智能网联汽车、数字经济、人工智能等领域企业，实现了“改造一片区域、激活一个产业、带动一方发展”的良性循环。这些实践证明，创新是城市更新的核心动能，唯有让闲置空间与新产业、新生态深度绑定，才能为城市发展注入持久活力。

城市更新是一场系统性变革，民生是底线，文脉是根基，创新是动力。产业新城的更新既要破解老旧空间的“成长烦恼”，也要守住民生温度与历史根脉，更要激活高质量发展的新动能。只要始终坚守“人民城市为人民”的理念，在保护中更新、在传承中发展，就能让城市既充满现代活力，又饱含人文情怀，让每一座产业新城都成为宜居宜业的幸福家园。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：俞家宝（武汉经开区）

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