东湖评论：智聚江汉楼宇，数赋发展新篇

近日，中共江汉区委十三届十四次全体会议举行，为区域未来发展定调导航。全会精神如春潮涌动，明确提出“优化楼宇经济为载体，强化数智经济赋能”，这是应对当前经济复杂形势的战略抉择，更是立足江汉区情、面向未来竞争的关键布局。作为武汉市中心城区的“心脏”与“窗口”，江汉区正以一场深刻的自我革新，探索中心城区高质量发展的新范式。

“春泉赴壑，昼夜不舍”。江汉区推进楼宇经济优化与数智赋能，有深厚底蕴可依托，有现实基础可发力，有时代机遇可乘势。

看产业支撑，江汉区楼宇经济基础雄厚，商务楼宇达上百栋，总面积超过六百万平方米，亿元税收楼宇集群效应显著，是现代服务业天然的集聚高地。建设大道，资本涌动如汉水不息；武广商圈，人流熙攘似春潮不止；专业服务，精英荟萃若星河璀璨。观区位优势，江汉占据武汉的地理中心、交通的枢纽核心、功能的集聚重心。地铁网络如织，四通八达；高铁机场毗邻，连接九州；城市功能完善，应有尽有。察数字条件，江汉具备领先的网络基础设施、活跃的数字经济场景、集聚的科技企业资源。5G基站星罗棋布，数据中心云集；金融科技应用广泛，数字商贸场景丰富；本土科技企业茁壮，解决方案触手可及。数字技术与楼宇经济的融合，在这里有土壤、有养分、有阳光。

“欲致鱼者先通水，欲致鸟者先树木”。要想加快构建体现江汉优势的现代化产业体系，必先深挖楼宇经济之“水”，广植数智赋能之“林”。让每一栋楼宇成为“流贯现代商务血脉的活水源头”，推动江汉实现 “居天下之中，而应四方之变” 的中心城区使命。

论经济贡献，楼宇是税收的主来源、就业的主阵地、资本的主平台。优质楼宇能产生“榕树效应”、形成“蜂巢效应”、发挥“灯塔效应”。当楼宇从“空间出租”转向“生态孵化”，从“企业堆积”转向“产业协同”，其经济倍增效应将远超物理空间限制。论创新赋能，优质楼宇是思想的碰撞场、技术的试验田、人才的栖息地。智慧楼宇通过数字孪生、共享平台、虚拟社区，打破企业围墙，促进知识溢出。让数据多跑路，让创意多碰撞，让合作多发生——这样的楼宇不再是冰冷的建筑，而是有温度的创新有机体。论治理示范，楼宇是安全的感知端、绿色的实践区、服务的微单元。通过物联网，消防隐患可实时预警；依托大数据，能源消耗能精准调控；借助移动端，企业诉求可一键直达。楼宇治理的精细化，折射城市治理的现代化；楼宇服务的便捷化，体现营商环境的优越性。小楼宇，大治理；小空间，大文章。打造智慧楼宇，就是在打造未来城市的微缩模型，就是在书写超大城市中心区治理的江汉篇章。

“潮涌大江千帆竞，云起高楼万象新”。区委全会擘画的蓝图，实质上是推动江汉区从传统的“平面开发区”思维，向打造“立起来的开发区”迈进。每一栋经过优化和赋能的楼宇，都是一个垂直的创新综合体；无数这样的楼宇构成的集群，就是江汉区最坚实、最活跃、最智慧的经济基底。当数字智慧如血液般流淌在江汉的楼宇经脉之中，这片土地必将焕发出远超其物理空间限制的磅礴能量，在新时代的赛道上，继续领跑中心城区高质量发展的新征程。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：姚传怡（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、区住更局）

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