东湖评论：城市更新落脚点在“人”

在武汉探索超大城市内涵式发展的时代命题下，江岸区作为汉口历史文化底蕴深厚的中心城区，正以“五改四好”城市更新行动为笔，在老旧社区蝶变、历史街区复兴、发展空间重构中，徐徐展开一幅有温度、有质感、有活力的城市更新画卷。这幅画卷的笔触，落在街巷里弄的烟火气息里，落在历史建筑的纹理脉络间，更落在城区功能再造与未来发展蓝图上。

城市更新千头万绪，出发点和落脚点都在于“人”，面对一些年代久远、设施老化、居民改造意愿强烈的片区，江岸并未采取“一刀切”的做法，而是用“绣花功夫”精准对接民众需求，例如西马片区探索危旧房合作化改造试点，正是面对“改不动、拆不起”的困局，尝试通过成立合作社、寻求多元资金平衡办法，探索一条“原拆原建、改善居住”的新路径。这不仅是物理空间的改造，更是对社区邻里关系与居民生活方式的一次温情重塑，把民生难题转变为治理成果，让安居美梦在街头巷尾的人间烟火气里渐渐成真。

匠心点染，唤醒历史文化记忆。江岸有着巴公房子、黎黄陂路等丰富的历史文化遗产，街巷里蕴含着浓厚的城市记忆，这里的更新并不是简单地拆除重建，而是怀着对历史的敬畏之心去寻找新的价值。在一元片、合作路片等历史风貌区的改造中，“修旧如旧、活化利用”成为基本原则，让老建筑在加固结构、提升安全的同时，增添展览，文创，商业等新用途，让沉寂已久的历史在现代生活场景下得以传承并“发声”。这样的更新保留了城市的根脉与灵魂，也激活了片区独有的文化魅力和商业潜能，老街巷不再只是游客的打卡背景，更成为本地居民乐意驻足流连的真实生活空间。

城市更新不能止于“面子”的焕新，更要聚焦城区长远发展的“里子”。江岸坐拥“四个长江”“三所军校”等独特战略资源，正着力构建“531”现代产业体系，城市更新工作自觉与之同频共振，无论是为科技创新人才营造更好环境，还是为现代金融、创意设计等产业升级提供适配空间关键都是要通过重塑空间、优化功能，进而有效聚集人才、精准服务产业、全面提升能级。这就要求城市更新的每处“落笔”，都紧密贴合城区发展的长远蓝图，在存量空间中精心“谋篇布局”，让老城区在高质量发展的道路上形成新的增长极和竞争点。

城市属于人民，从保障基本居住安全，到满足美好生活向往，再到支撑长远发展需要，江岸区正将城市更新的蓝图一步步细化为群众可感可及的生活场景。当老旧社区焕发新生、历史建筑再现光彩、产业空间蓄势待发，这场深刻的实践便超越了有形的工程，成为区域高质量发展、居民生活品质提升与社会高效治理的坚实支撑。江岸的探索，如同一个生动的剖面，为武汉这座超大城市如何“在存量中找增量”“在老城里建新城”提供了宝贵的实践经验。这幅以人民为中心铺展的更新画卷，每一点勾勒都呼应着百姓期盼，每一次着墨都助推着城市跃升，其最终呈现的，正是英雄城市面向未来的温暖底色与坚实步伐。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：巢文琦（武汉市江岸区“青橙计划”团队、区住房和城市更新局）

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