东湖评论：“微更新”助力江城展新颜

四美塘老旧厂房里，升起热气腾腾的市井烟火，爹爹婆婆们循着熟悉的味道追忆往昔，周边大学生们纷至沓来拍照打卡体验。小龟山上，企业、机构相继入驻，曾经断壁残垣、厂区荒芜的“荒山”，如今摇身一变成为金融企业竞相汇聚的“金山”。这一幕幕，正是武汉在城市更新道路上的生动实践和积极探索，藏着超大城市治理的智慧与温度。

近年来，武汉市锚定“高质量推进城市更新”目标任务，创新性出台“五改四好”行动方案，统筹推动民生改善、文化传承、生态优化、产业激活协同发力，打造了一批有高度、有深度、有温度的城市更新示范片区，为超大型城市高质量发展提供了可借鉴的实践思路。

将“现有存量”转化为“发展增量”，才能推动城市更新强筋骨。产业是城市发展的基础，是创造财富、涵养税源、保障就业的核心支撑。随着时代发展与结构转型，部分传统产业逐步退出历史舞台，遗留下一批老旧厂房、闲置空间，制约了现代化城市建设。传统产业的落幕并不意味着厂房工地的荒废，曾经支撑城市发展的产业根基，也可以成为新一轮高质量发展的重要载体。城市更新并非简单盘活土地资源，更在于激活产业动能，通过“微改造”推动传统产业转型升级，筑牢城市高质量发展骨架。

华中小龟山金融文化公园前身是中电建湖北省电力建设第一工程有限公司的设备生产基地，曾经承担着国内电力基础设施建设项目重任。随着国家发展战略的调整，传统电力装备需求逐步缩减，基地功能日渐弱化，慢慢进入闲置状态。武昌区摒弃“大拆大建”的传统模式，以加固修缮、功能重塑为核心，通过老旧厂房微改造、重新招引优质企业，成功将昔日沉寂落后的“工业锈带”改造成驱动发展的“金融秀带”。城市更新并不是一定要“大拆大建”，而是要具备系统观念、统筹思维，突出保护优先、修复优先，充分挖掘原有的土地功能和资源优势，因地制宜推动产业转型升级，大力引进人工智能、低空经济、智能制造等新兴领域企业，实现空间格局重塑和产业能级跃迁的同步推进，不断夯实城市的硬核实力。

将“历史印记”转化为“城市地标”，才能推动城市更新焕新颜。在高楼林立的现代化都市中，一批年久失修、风貌破败的老旧建筑格外醒目，它们曾见证城市发展的辉煌历程，承载几代市民的温情记忆，如今却在城市日新月异的发展中褪去繁华、静默无声。城市更新正是让这些老旧建筑重获新生，它不仅是加固修缮、立面改造的面子工程，更是唤醒岁月、重拾记忆的里子工程，通过守护历史根脉、传承文化基因，让城市更具人文关怀、更富精神内涵。

在聚集着阿里巴巴华中总部、国铁城投中心、武汉数创大厦的武昌滨江商务区附近，由老旧车间改造的徐家棚老茶馆重新开业，让人们在快节奏的城市生活中能够安静坐下来，悠闲端起一杯热茶，聊两句家长里短。上世纪，“徐家的棚子”曾是生产工人歇脚饮茶的场所，如今老茶馆延续初心与温情，依旧是上班族、打工人放松身心、慰藉心灵的温暖港湾。在现代化城市中，并非只有高楼林立的繁华，更需要有市井烟火的温情。城市更新不应采取简单粗暴的“一刀切”拆除模式，而应立足城市功能统筹布局，合理保留具有历史印记与时代价值的老建筑，延续可供市民休憩放松的公共空间，让城市功能结构更加丰富，不断增强城市的生命活力。

城市更新已成为新时代的重要命题，考验着管理者对城市治理的智慧和能力。我们应牢牢把握这个重要契机，以“回头看”的姿态及时审视城市发展短板，查漏补缺不断完善城市功能布局，让城市更新真正惠及民生、驱动发展。武汉市紧扣“五改四好”战略目标，以“微更新”和“绣花式”改造开局破题，统筹兼顾产业发展和居民需求，实现了城市硬核实力和生命活力的同步提升，为超大型城市更新改造立下标杆、提供示范。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：朱哲文（武汉市武昌区“昌言家”团队、区委组织部）

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