东湖评论：凭栏把盏观胜景，天台经济日日新

长江横贯江城，黄鹤楼静立蛇山之巅。错落的楼宇之间，曾经被人遗忘、常年闲置的楼顶天台，是城市里不起眼的边角空间。而今，这片片荒芜的“空中空地”，正被多元业态重新唤醒，摇身变成潮流又治愈的城市新场景。

从武昌黄鹤楼脚下的 “山顶烧烤・又见黄鹤店”，到斗级营街区的 “宝记松间火锅”，一众天台消费场景持续走红，成为市民与游客争相打卡的新地标，为武汉消费版图增添了一抹亮色。

天台经济的崛起，首先是贴合了当下大众消费心态的真实转变。

如今，人们的消费需求早已跳出刚需层面，比起简单的吃喝消费，大家更愿意为沉浸式氛围、松弛的体验感和情绪价值买单。

依托独一份的城市资源，武汉天台业态巧妙绑定黄鹤楼、长江岸线、老城肌理等稀缺景观，把高空观景、特色餐饮、本土风情融为一体，跳出传统线下消费的单一模式。开阔无遮挡的视野、融入江城特色的场景布置、适配拍照社交的空间设计，精准抓住年轻人与外地游客的需求。一边享用美食，一边俯瞰江城建貌，随手就能拍出城市氛围感大片。自带传播属性的体验，让天台小店自发形成口碑引流，小众的楼顶空间，慢慢成长为自带热度的消费聚集地。

单个门店的火爆，也推动天台经济从零散的网红试点，走向全城化、规模化发展。 武昌古城锚定黄鹤楼核心文旅IP，系统化盘活周边老旧楼宇天台。以特色餐饮为起点，逐步打造环黄鹤楼天台消费集群，延伸出文创市集、轻氧休闲、小众社交等多元业态；汉口商圈顺势发力，中心百货改造楼顶空间，打造开放式“城市夜客厅”，借着天台微醺派对、露天音乐会、小众沙龙等活动，激活夜间消费，为年轻人打造商圈休闲新去处。

一江两岸，路径各异却殊途同归：各自结合自身区位、风貌、人群特点差异化运营，慢慢摸索出一套可复制、能长久运营的天台经济新模式。

跳出表层的商业热度，天台经济带给武汉的价值，早已不止消费本身。在城市更新、文旅升级、老城活化、基层治理等方方面面，都提供了可落地的新思路。

这是盘活城市存量空间的巧妙探索。以微更新、低干预的改造方式，唤醒楼宇“第五立面”的闲置价值，无需大拆大建，用低成本改造盘活低效空间，让城市角落焕发全新活力；这也是补齐文旅短板的关键抓手。老牌景区往往流量充足但留客困难，游客打卡即走、停留时间短。而天台场景串联观景、休闲、夜游、餐饮，拉长文旅消费链条，把短暂的观光流量，转化为片区持续稳定的消费动力； 同时，它走出了老城保护与商业发展的平衡之路。在严守历史风貌管控、不破坏老建筑肌理的前提下，植入新潮业态，让古朴老城接轨潮流生活、文脉底蕴与人间烟火双向共生。

天台新业态不断涌现，也推动城市管理同步优化。面对天台经营带来的消防安全、风貌管控、经营备案等现实问题，辖区街道和相关职能部门主动下沉服务、实行柔性管理。一边严守安全底线、统筹城市风貌，一边兼顾商业活力与市井烟火，在规范中包容新业态发展，实现城市治理与便民消费良性兼顾。

从前无人问津的闲置楼顶，变身市民游客青睐的休闲打卡地；从零散独立的个体小店，拓展为一江两岸多点布局的特色消费场景。武汉天台经济稳步发展，既是消费迭代升级的直观体现，也是城市精细化管理稳步推进的现实缩影。

实践不难看出，良性的商业发展，从来不靠跟风造势、堆砌网红噱头。而是立足城市本土特色，贴合大众真实消费需求，盘活闲置空间、挖掘存量价值。这也为老城改造与城市更新提供了务实思路：摒弃大拆大建的粗放模式，依托现有空间资源精耕细作，搭配精细化配套治理，完全可以在保护老城风貌的前提下，低成本激活片区活力，走出一条契合武汉城市特质、轻改造、高人气的长效发展路子。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：章崴（武汉市武昌区“昌言家”团队、紫阳街道办事处）

责编：李燕