东湖评论：“寸土寸金”何以变“寸土生金”

60亿元地均GDP、中部首位——这是2025年武汉市江汉区以“最小面积”创造的“最大产出”。辖区仅28.29平方公里，人口密度全市最高，正是这片寸土寸金的繁华之地，续写着“楚中第一繁盛处”的时代新篇。江汉的高质量发展，靠的不是摊大饼、拼土地，而是以营商环境持续向好激活集约发展的“一池春水”。从“办事找得到门”到“政策送得上手”，从“法治可预期”到“服务有温度”，一流营商环境正成为江汉破解空间约束、提升经济密度的硬核动能。

小城区大作为，“中部第一”是集约发展的硬核见证。江汉区的发展，始终伴随着对空间制约的突破与对发展质量的追求。辖区面积仅占武汉的0.33%，却贡献了全市超8%的GDP、12%的服务业增加值；没有广袤土地，没有工业占地依赖，服务业占比高达95.86%，经济密度远超同类城区。这份“中部第一”的成绩单，正是江汉区深耕内涵式增长的必然结果。区情决定路径，路径决定成效，面对空间有限、密度饱和的现实，江汉清醒认识到，拼土地、拼规模没有出路，唯有向集约发展要效益、向营商环境要活力，锚定“国家级现代服务业中心先行示范区”目标，把优化营商环境作为破解空间制约、激活发展动能的核心支点，推动每一寸土地成为“高产田”，让有限空间释放无限价值。

营商环境是生产力，更是竞争力。江汉区始终把企业需求放在首位，升级“宜商江汉3.0”品牌，推出120余条改革举措，19项创新入选全省营商环境先行试点，以全周期服务、全要素保障、全链条赋能，打造企业投资兴业的“强磁场”。江汉区以“245”现代产业体系为牵引，推动总部经济与数字经济双轮驱动，现代金融、商贸物流、商务服务三大主导产业向高端化、智能化、融合化升级。目前，全区集聚600余家金融机构，双玺中心、武汉金融街集团大厦等形成“亿元级”产业集群，实现“楼宇即园区”的集约发展模式。数字经济势头强劲，建成25栋数字经济楼宇、超200万平方米产业空间，156家规上企业2025年核心产业营收突破456亿元，同比增长24%。政务服务提速增效，法治环境公平透明，深化“高效办成一件事”改革，推出水电气网联合报装“一站式”服务，上线全省首创预付式消费公证平台“储信安”，在江汉路步行街试点外地游客先行赔付机制，以“无事不扰、有求必应”的服务和稳定、公平、透明的法治环境，让企业轻装上阵投资放心、发展安心。

从“寸土寸金”到“寸土生金”，江汉的实践本质上是一场以营商环境优化推动发展模式转型的深刻变革，核心在于跳出“要素依赖”、强化“环境赋能”，在有限空间实现发展效能最大化。推动存量提质，让“老空间”焕发“新活力”。爱帝集团老厂房变身红T时尚创意街区，集聚服装设计上下游企业，吸引120余家企业入驻；太和工业园改造为中国电子·数字产业总部示范区，旧厂房蜕变为数字创新高地，江汉区通过营商环境优化推动老旧厂房、商务楼宇改造升级，实现“腾笼换鸟、提质增效”。强化要素集聚，让“软环境”转化为“硬竞争力”，江汉摒弃“拼土地、拼补贴”的路径依赖，以优质营商环境吸引人才、资金、技术等高端要素集聚，形成要素跟着环境走的良性循环。传承五百年商脉，以营商环境优化推动商业与文旅、金融深度融合，提升区域经济附加值。推动金融与商贸融合，依托武汉金融城，集聚银行、证券、保险等金融机构，为商贸企业提供全链条金融服务，实现“金融赋能商贸、商贸反哺金融”的良性互动，让“楚中第一繁盛处”的商脉在新时代焕发新光彩。

立足新起点，扛起新使命。江汉的发展之路，是一条不靠规模靠质量、不靠扩张靠效能的集约发展之路，更是一条以营商环境优化赋能高质量发展的创新之路。站在新的历史起点，江汉必将以“中部第一”为动力，以更优营商环境为翼，在支点建设中勇当标杆、走在前列，持续释放“楚中第一繁盛处”的时代活力，让每一寸土地都绽放高质量发展的精彩。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：曹新蕾（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、区市场监督管理局）

责编：袁莉莉