2022年初，杭州市完成首批48个保障性租赁住房项目集中认定工作，涉及房源5.9万套（间）。其中，浙江全省首个“只租不售”人才专项保障性租赁住房项目——宁巢明石公寓已在去年底正式投入使用，为解决年轻人的阶段性住房困难问题开了个好头。
年轻人作为城市最有活力的人群，他们的住房困难是不可忽视的。除了限购政策、社保、户口等限制外，一方面，工作年限短、收入少使得他们无法负担城市的高房价；另一方面，租房环境脏、人员乱、服务差的同时，租金押二付一，二房东等租房市场规则就像压在租房者背上的蜗牛壳，使得他们弱势又被动。
对此，保障性租赁住房坚持房住不炒，“只租不售”，政府统一招租，集聚了大批来自各地、志向相同的青年人，在同一片社区比邻，构建起社区整体的活力与向上感。宁巢明石公寓从管理、服务、设施建设等各方面关怀了这群年轻的租户，比如住户代表参与管理的“住委会”、出入的人脸识别系统、24小时服务的物业管家、高档齐全的运动设施、开放明净的共享自习室等，在与住户共同成长的过程中一起打造和谐、安全、高质量的社区服务环境。虽然房子是租的，但住房社区的服务给了漂泊异地的他们家的安心与贴心是真切的。
为了减轻青年人留在城市的生存成本，政府通过资金扶持给予租金、水电及物业费等政策优惠，以便年轻人可以积极发挥自身的活力与创造力。不过，落实保障性租赁住房政策不能光靠政府一只手，还需充分发挥市场第二只手的机制作用。政府引导农村集体经济组织、企事业单位、住房租赁企业等多主体参与发展、投资，引导集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋等多渠道供给，不仅从土地、融资等方面降低了住房建设成本，也利于扩大住房供给规模，促进社区经营的可持续发展。
先安居后乐业，只有年轻人的需求被看到、被重视、被理解、被回应，年轻人才能安心扎根城市，城市的建设与经济的发展才能充满活力与生机。保障性租赁住房不是让他们租一辈子的房，而是给在大城市奋斗的年轻人一段过渡，从这个层面上说，保障性租赁住房回应的不仅是年轻人的住房期待，更是他们对未来的期待。
稿源：荆楚网
作者：毕娅寒（浙江传媒学院）
指导老师：郭雅静
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