湖北日报：心中有人，楼房才不会坍塌

　　4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼粉碎性坍塌，已造成1死6伤。这个清明节又多了几分悲伤，人们对楼房的安全问题也平添几分焦虑。
　　一个号称“样板工程”的居民楼，在被鉴定为C级危房后的第二天，竟粉碎性坍塌，多么不可思议。更不可思议的是，这个坍塌楼房所在的小区，居民住了19年，对房屋质量问题也反映了19年，直到大祸临头。
　　居者有其屋。中国人对房屋的期待与感情格外深厚，不少人辛劳一辈子、省吃俭用一辈子，就是为了拥有一套属于自己的住房。可是，住了没多久的房屋就出现质量问题，甚至坍塌，如何不让人揪心焦虑？这些年来，因楼房倒塌造成的伤亡事件还少吗？2009年8月4日在河北石家庄，2009年9月5日在宁波市锦屏街道南门社区，2013年5月在福建福州市……房屋就是百姓头顶的一小片天，房屋塌了，天在何处？
　　到底是规划设计、建筑质量有问题，还是实际使用过程出现的问题，相信有关方面会对浙江奉化倒楼事件予以严查，并对相关责任人进行严肃处理。血染的教训，倒逼我们要抓紧做好以下两件事：
　　其一，对已建房屋进行一次认真普查，建立质量档案。这虽是一项浩繁工程，但它是头等的民生问题，工作量再大也要去做。如专家所说，我国楼房的寿命大多只有20年、30年。上世纪80年代后，城市化建设提速，大批楼房如雨后春笋般拔地而起，因为质量监管缺失，一些建筑现在已经进入“质量报复周期”。那么，究竟哪些房子需要维修？哪些房子成了危房？房子的设计方、建设方是谁？房屋日常的监管、维权细则该怎样制订和实施？每栋房子都要立户建档，并有专人负责保管，及时通报业主，或通过网络平台，方便业主查阅。这样的普查，无疑需要大量人力物力，政府是责无旁贷的牵头人。因为住房安全的特殊关联性，居民的参与性会很高，可以尝试动员社区工作人员或小区离退休人员，作为志愿者参与其中。总之，此举意在建立房屋准确的安全信息，让居民心中有数，住得安稳，睡得踏实。
　　其二，立足于新型城镇化这个大背景，我们要切实转变住房建设的发展方式。以往那种粗放式的、蛮干式的“快餐模式”应该断然停止。房子乃百年大计，慢工才能出细活，从设计、建造到装修及售后服务，都要有严格的监管。对业主反映的质量问题，开发商不得以推诿、耍滑以及预设某些霸王条款来逃避责任，监理部门要紧盯建设的每一个环节，政府部门要像惩治腐败那样对房屋质量问题实行零容忍，对不法商人要依法严厉惩处，对野蛮装修要进行坚决制止。
　　住房建设转型的关键是人的观念的进一步转变。房子是给人住的，如果不从内心深处进行反思，不把人切实放在至高无上的地位，相关的监管、惩处制度即使出台了也会形同虚设，开发商就会继续黑了良心粗制滥造。
　　我国是每年新建建筑量最大的国家，寿命却只能持续25～30年。而英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。这组数字令人脸红，也令人耻辱。
　　心中有人，楼房才不会坍塌。我们不仅要让居者有其屋，更要让居者能有安全感——这是比天还大的事。
　　稿源：湖北日报
　　作者：王才忠