据报道，日本鸠山新政府决定在住房领域更改方向，现在要推行“旧屋翻新”政策，一来是人口老化，二来为了环保。此外，由于贫者人数激增，日当局也表示将出台一套租房津贴政策。日本舆论认为，民主党上台后打出的这两道新房屋政策，实际上都是在为新房市场吹冷风，预计日本房地产业将继续降温。
世界经济在历经长时间的高速发展之后出现金融危机、经济危机，是对过热的经济的提醒和调整。金融危机不仅仅对虚拟经济有负面影响，对于实体经济的影响也是显而易见。为此各国采取多种措施应对，日本也不例外。但是，日本对待经济危机的态度与国际主流更加积极发展不同，其民间的态度多是“回归到田园”。新上台的民主党政府顺应民意对国内采取“不建设”的修养政策。
日本是多党制政府，长期以来一直由自民党一党执政。今年9月，源出自民党的民主党在选举中获胜，党魁鸠山由纪夫成为新首相。自民党是在战后经济振兴的基础上成立的，由于其执政达半个多世纪，与社会结构形成了利益共同体而理念得不到更新而丧失活力。民主党在继承自民党的优秀理念基础上融入了新的因素，因而更具民主性和活力。
众所周知，日本是个资源贫乏和市场狭小的国家，却又是个资源和销售大国，其资源和市场对外的依赖性很大。因此，日本政府历来注重总对资源包括农业和其他资源的保护，注重能源、资源的环保，民众也多有怀念明治时代 “田园”生活的情结。
新世纪以来，世界经济的热潮影响到日本，自民党摒弃以往中道保守的风格，在国内也强调刺激经济，刺激房地产市场，从而造成日本地区间、国民间贫富差距的加大，引发社会的不满，进而导致自民党失去政权。日本民主党政府加大旧房改造力度，着力推行租房，“不建设”，对于已经高涨的能源、资源和环境的一种“休养生息”，对于提高国民的生活幸福指数有着积极意义。
对照内地，政府刚刚采取积极措施应对国际金融危机取得初步成效，房地产泡沫就开始显现，各地纷纷出现卖房号“炒楼花”。这虽也是对政府积极应对国际金融危机带来的负面影响的肯定－经济似乎显出了复苏的苗头；同时也是对政府这一英明政策的背离，因为房地产的过度表现强调聊金融和经济风险，拉近了通货膨胀预期，对民众构成了“恐慌”。
经济的发展是有规律的，有“看不见的手”在作用。在这只“看不见的手”面前，顺应则昌，逆之则一定会出现不利。经济发展的周期已为社会的发展所一再验证。经济也如人生和万物，有着“高涨、衰退、萧条、复苏”的周期，不会永远“高涨”，也不会永远“萧条”。经济周期是科学规律，是不变的，循环往复无以终。
人类在经济的不同时期应采取不同的应对措施。“高涨”时奋勇之前，“衰退”时压缩调整，“萧条”时休养生息，“复苏”时加快发展。日本国内虽还没到“萧条”时期，但其能够“居安思危”，休养生息，是对过热的经济的主动修复，对于社会和经济的发展不无裨益，对于整个世界经济不无借鉴意义。
稿源：荆楚网
作者：黄晓领