中国的房价到底有没有泡沫存在，未来一年房价到底会不会降？在12月13日的央视《面对面》节目中，全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿在节目中明确指出：中国的房地产存在泡沫，造成泡沫的主要原因是政府炒地和炒房，而且地方政府和某些专家希望泡沫存在，这样他们才有钱花，他们甚至还不如一千多年前封建社会的诗人杜甫的安得广厦千万间。当记者问道：“您是副部级官员，以您的工资能买得起房吗？”贺铿明确回答：“买不起。”（12月15日《新华网》报道）
房子的最基本功能是居住。不论是高级的还是粗陋，房子都是为了居住、使用。这样，房子功能就应了诗人杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的诗作。杜甫对房子的理解是在其基本功能的居住和使用上。换句话说，造房子是为了解决人们的居住和使用，人们造房子、买房子也是为了居住和使用，而非其他。
然而，近年来房子的功能有所拓展，基本功能之外，其作为交换物的作用变得越发强劲。房子成为人们敛财的一种最重要“道具”。房地产业因此也背离了房子的基本居住、使用的功能，变得膨胀起来。次要功能超越和绑架基本功能使得房地产业变态，出现严重的泡沫，甚至绑架整个社会经济。本应是房子支配者的真正居住、使用需求者倒过来为房子所支配，成为房子的奴隶或“望房兴叹”。
过去，上海城隍庙大殿前驻的仪门悬着的大算盘上刻着八个大字：“人有千算，天有一算。”很有些哲理。对房地产业而言，当然也是对相关地方政府，还有相关专家而言，发扬房地产的“道具”功能能够敛财，榨取更多的社会财富，或许可以算是经营“创新”。一“创新”财源滚滚，政绩煌煌，他们当然会乐此不疲了，只是害苦了真正的房子需求者。他们可谓是“千算”。但是，房子毕竟是种商品，人或能算计一时却不能一直算计得逞。亚当-斯密在描述市场规律时形容为“看不见的手”，这只“看不见的手”即是城隍庙大算盘上刻的“天”，它只有“一算”—不用算计，却会调节市场、万物回归自我本来。“天”的“一算”和斯密的“看不见的手”同样也会作用于房地产市场，促使其回归本来，回归到基本的居住、使用功能。
贺铿先生是副部级高级干部，记者先生是著名的主持人，他们依靠工资尚买不起房子，遑论芸芸众生了。但是奇怪的是，别说贺先生那样的高官，央视记者那样著名主持人了，体制中不入流的干部大多也会“不差房”，有不少还买豪宅。这是为什么呢？不说黑色、灰色收入，就正常而言，这些体制中人虽靠工资买不起商品房，但是却往往会有“政策性”倾斜能让他们买到房。这些政策不是指那些喊破天打破头的“经适房”，当然有的能有购买“经适房”的机会也从不放弃。也就是说，国家对体制内精英在住房上有“大优惠”，他们“不差房”。也因此，很多社会精英与既得利益集团已经有了妥协，他们中大多数人对于房地产的变态感觉也会迟钝，对住房的性质认识不清，甚至会“有的理论家觉悟不如千年前的杜甫”。
物者有所宜，房子应回归其基本性质！
稿源：荆楚网
作者：黄晓领