王瑞辉：房价高涨国土局难辞其咎

　　据中国青年报报道，河南省郑州市国土资源局对去年查处的23宗闲置土地处置信息讳莫如深，在当地媒体记者两周十余次采访、刊发多篇报道的监督压力之下才最终公开。这23宗闲置土地涉及到一些开发商或企业拿地不及时开工建设、故意囤地等违规行为。
　　房地产公司不及时开工建设、故意囤地的行为，不仅会造成土地资源的极大浪费、危及我国的耕地红线，导致土地不能很好的为社会主义经济建设服务；而且更会推动房价高涨、造成更多人买不起房子，贫富差距扩大，不利于社会的稳定。土地的大量囤积，导致本应拿来开发房地产的土地紧缺，从而向市场供应的房子供不应求，价格越来越高。
　　对于房地产公司的囤地行为，不乏利益的驱使。现在土地资源的稀缺性，增加了土地资源的价值，从而使土地囤积收益丰厚，可以使房地产商坐享其成。2010年胡润财富报告用数字显示着房地产行业的暴力。《2010胡润财富报告》显示2010年中国内地千万富豪人数已达87。5万人，相比去年增长6。1%，他们主要从事着房地产和制造业。
　　利益的驱使，不代表必然会造成囤地行为。如果加以科学、合理合法的监管，那么囤地的行为必将减少。这方面我国虽有着明确的法律规定，但是政府部门的执法不严、监管不力，间接导致房地产违法成本的下降，囤地行为的有增无减。
　　相关政府部门的执法不严、监管不力，很大程度上就是因为政府与房地产企业千丝万缕的联系。地方政府的土地财政政策，导致政府部门不敢也不愿招惹房地产企业。郑州市土地资源局副局长对23宗闲置土地处置信息为何不公开的解释印证着实情。他说：“信息公开一怕影响囤地企业的商业利益，二怕被查出的政府机关不满。”影响囤地企业的商业利益，间接也会影响到部分政府部门的利益。对于囤地企业处置信息的不公开，使执法的监督出现黑洞，执法的效果怎样广大受众都无法知晓，这样增加了人们对处置信息的怀疑，放纵了房地产商的囤地行为，间接导致房价的高涨。可以说，房价高涨国土局难辞其咎。
　　为了加大对于土地供应和开发利用情况的监督，国土资源部曾向社会公布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。其中明确规定，“地方各级国土资源管理部门要通过各自门户网站，或召开新闻发布会等形式，定期或不定期向社会公开土地供应和开发利用情况及闲置土地查处信息。”
　　信息公开，是遏制土地违法乱用现象的重要监督手段，有利于打击房地产行业囤地行为，使政府调控房价方面有所作为，遏制高房价，保障人民的安居乐业。
　　作为人民利益的代表者、维护者的国土部门，更应该积极推进信息公开，让权力运行在阳光下，保障人民的知情权、监督权，遏制囤地行为的发生，而不是对于信息的保密，间接推动房价的高涨。
　　稿源：荆楚网
　　作者：王瑞辉