程振伟：中国足球能与房产公司良性互动吗？

　　3月29日，习近平来到柏林奥林匹亚体育足球场，看望在德国训练的来自陕西志丹县的中国少年足球运动员，并观看了他们和沃尔夫斯堡足球俱乐部少年队员的友谊比赛。（3月29日新华网）
　　论近年中国经济，怎么绕也绕不过房地产。可致力全面深化改革的这届政府，至今对房地产业的态度还不甚明了。针对民间房价下跌的吁求，政府也未见直刺房价虚高的调控。至于2014以来房价看跌之势，是否会一泻千里，现在下结论还为时过早。
　　转过头来，看有代表性的房产公司。如果你参加今年中超投资人会议，你会疑惑是否在开房地产行业会议，可不是，随着有国企背景的绿地收购申花，中超联赛就成了中国房地产公司联赛，几乎所有中超球队都有房产背景，而且代表性全面，既有恒大这样的民企巨头，又有绿地这样的国企龙头。
　　绿地以前是不搞足球的，为何在2014突然杀入职业足球？国企的战略举措，背后都有国家政策的影子。那么绿地加入足球博弈权，究竟打的什么牌？其实很简单，背后正是足球概念的看涨。国家领导人不会轻易表态，一表态就是国家大政方针。看看习主席有多少热爱足球，看看习主席有多少次公开支持足球发展，此次接见名不见经传的志丹县少年足球队，主席就是要释放这么个讯息：搞好足球是一个长久方略，社会要搞，学校也要搞，发达地区要搞，欠发达地区也要搞，谁能搞好足球，谁就是好样的。
　　不管你对中国房价虚高多么不认同，不管有多少专家不看好中国房地产，大房产公司和中国足球的未来利益捆绑已是不争的事实。而且，经过这么多年的操作沉淀，似乎只有房产公司对搞足球更有兴趣，似乎只有他们更有可能搞好职业足球，许家印的恒大就是一例。中超联赛的复苏已成事实，既然房产公司搞足球有一套，而且已经取得了不小的成就（比如恒大夺亚冠），那么为什么不让他们继续安心的搞下去呢？某种意义上说，中国房地产业的前景，不正是中国足球的未来嘛？
　　中国房价，虽然牵扯民意，可绝非纯粹民意那么简单，房价大跌，势必会拆去多少经济发展势能，作为一种重要投资理财工具，很多能买起一套房的，就能买起两套甚至更多，买不起房的，可能永远也买不起商品房了。当今之际是让更多的人有稳定收入来源，让更多的人增收，就现在情况而言，房价大跌，现在买不起房的还是买不起，没有收入源头的打开扩容，“居者有其房”倒像是奢侈。这么说就是想表明，房价大跌、房企倒灶未必是中国经济之福，也未必是本届政府所想。
　　李克强总理领衔的中国政府，领导经济上是行家。许家印留下里皮，国企背景的绿地进入职业足球，他们知道本届中央领导班子想搞好足球，而且他们期望房地产公司们把足球搞好，背后还有一位真正爱球懂球的主席，这样的互动博弈，不正说明今后几年的房产市场不会有大的动荡嘛？至少从中央政府的主观来看，房地产动荡引发的后果，绝非是什么力量能掌控的。
　　稿源：荆楚网
　　作者：程振伟