严以修身、严以用权、严以律己，谋事要实、创业要实、做人要实，这“三严三实”是习近平总书记对领导干部和党员提出的做人、做事、做官的基本要求，对物业管理者来讲也是一个重要的职场坐标。尽管后者与前者工作性质不同，但是，物业管理对内维系着公司的安危和利益，对外保障着业主和客户的权益，任重道远，不能妄自菲薄，必须加强职业素养建设。

　　严以修身 子曰：其身正，不令而行;其身不正，虽令不从。中国特色的干部队伍建设有一个有意思的词汇叫“带队伍”，为什么说好的队伍是“带”出来的，坏的队伍也是“带”坏的呢?一个带队者，他的修身为人、言行举止，给队员的影响是非常大的。学过曾仕强先生“中国式管理”的朋友可能对此有更多的感慨和认同。所以，要想把团队带好，严以修身少不得。具体来讲，可以从以下三个方面着手：

　　一是修德 加强自身的人生道德、职业道德修炼。一个人的能力有大小，但是如果你是一个有德之人，就能以德服人。正所谓“上善若水、德行天下”。当下，社会主义核心价值观之“爱国、敬业、诚信、友善”，应该成为我们修德的主要内容。

　　二是修行 如果说德是内在力量，那么行则是外在魅力。我们要有干净利索的仪容仪表、主动热情的工作作风、身先士卒的克难勇气、宽容大气的待人风度等等，这些都是修行的重要内容。

　　三是修能 能力是带团队，做工作的基本功，以德服人，还需要以能服众。如果没有过硬的业务技能，就无法临场指挥，部署工作内容。只有把物业管理作为一门学问去钻研，才能拥有比较全面扎实的管理才干。加强学习，结合理论与实践，努力提高自己的综合业务能力。

　　严以用权 管理可以说是一种权力运用的过程。但由于各种原因，不少物业企业管理较为松散，家长制、一言堂，论资排辈、任人唯亲，宗派主义、山头主义等现象在一些公司里比比皆是。认为在企业里无所谓，滥用职权现象比较突出。所以要严明权责 权力就是责任，要把公司赋予的权力关到制度的“笼子”里，健全各种管理制度，物业管理工作按照制度管理，按流程规范行使职权，在平常的工作中，应集思广益，民主集中，充分发挥团队的力量。

　　严以律己 古人云，不虑于微，始成大患;不防于小，终亏大德。如果不在小的方面予以思量、防范，那么，就会有大的损失。严以律己讲的就是这个意思。严以律己，要坚持慎独慎微，处理好公私关系。

　　首先要坚持慎独 曾国藩说过“慎独则心安”。在没有上级监督的情况下，能够始终维护公司利益，按职责办事，做事但凭一颗公心，不徇私、不枉法，不欺暗室。刘少奇在《论共产党员的修养》中指出“即使在他个人独立工作、无人监督、有做各种坏事的可能的时候，他能够‘慎独’，不做任何坏事”，这是值得我们学习的。

　　其次要坚持慎微 慎微是在职务不高和面临一些小事的时候的谨慎心态，不妄自菲薄、无法无天，也不以恶小而为之、不以善小而不为，始终自尊自重，坚持君子操守。努力把小事做好。

　　谋事要实 干企业，自然是要干实事，否则效益出不来。所谓谋事要实，是指物业管理需要有干实事的实干家，少一些唬人的让人捉摸不透的虚幻理念，更多地拥有踏实做物业的方法和作风。

　　创业要实 公司现在处于起步阶段，很多事情还没有走上正轨，吴总在年中总结中说过：“最辛苦的是基建部，最费神的是招商部，最为难的是财务部，最有序的是综合管理部，最指望的是物业部。”吴总对我们的物业工作期望是非常大的，所以现在我们干事情，要实实在在，不能玩虚的阴的。要严格按照公司制定的《方针目标实施计划》开展工作，足额、超额、准时、提前完成各项指标，提高执行力。要严格按照管理流程开展自己的日常管理工作，不偷工减料、不阳奉阴违。要特别强调现场管理能力，必须把去现场巡视、检查作为每日的必备功课，把工作现场当做自己职场梦想的练兵场。

　　做人要实 说老实话、干老实事、做老实人、襟怀坦荡，公道正派。是被企业高层领导所重看的一个职场规则。周总理说过：“世界上最聪明的人是最老实的人，因为只有老实人才经得起事实的历史的考验。”其实这也是对一个人为人处世的一个基本判断。做人要实，应该做到八个字：

　　1、忠诚 对公司要有基本的忠诚，对职业要有基本的信仰，应该做到胸襟坦荡，食君之禄、忠君之事，干一行爱一行，干多久爱多久，不能混日子，更不要身在曹营心在汉，吃公司的饭、砸公司的锅，。

　　2、诚信 做事情干工作要讲诚信，答应的事情必须要做到，不要拖拖拉拉，要千方百计去完成。实在完不成的，也要讲清楚，争取获得理解和谅解，并做好补救工作。

　　3、务实 物业工作，务实是基本要求，面对各不合格项，不能视而不见，事不关己高高挂起。要知道细节决定成败，问题不讲改不掉，不去解决问题、不去研究改进，物业工作是做不好的，矛盾也会滚雪球越积越多。

　　4、稳健 保持稳健的工作作风，稳健的背后是大量超前的辛勤付出，是一定的经验总结和教训分析。每天做好工作日志，做好当日的工作总结，想好明天的工作计划。逐渐养成善于总结、分析的好习惯，培养洞察力、预见力，养成稳健踏实的作风。

　　严字当头，实处落脚。做到“三严三实”既非易事、也非难事，只要我们一起努力，积极参与，必能打造一支优秀的团队，使工作更上一个台阶。