南京整治群租房 不群租怎么住，看专家怎么建议

　　专家建议

　　增加公租房，鼓励专业企业进入市场

　　对于租房者来说，群租房居住条件和卫生条件堪忧，无法保证个人隐私。最重要的是，由于人均居住面积小，存在很多安全隐患，一旦发生火灾等突发情况，人员难以迅速逃生。此外，群租房扰民也是个问题。

　　“群租房受欢迎，毫无疑问是市场有需求。”南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华表示，租客青睐群租房便宜的房租，房东被高额的房租利润吸引。相同的地段，群租房总是能以价取胜。“120多平方米的房子，整体租价可能也就四五千元，但通过月租五六百元不等的床位出租，一间屋子住上十几个人，房租可能超过1万元。”

　　如何解决群租房问题呢?吴翔华建议，可以通过增加供应的方法，比如提供更多公租房，来缓解群租房现象。另外，目前，经营群租房的主要是散兵游勇，比较隐蔽。专业的运营房屋公寓的企业只占据市场5%左右的份额，而且租金较高。因此可以鼓励专业的企业来运营，这样不仅利于政府部门监管，也能让群租房的质量上一个台阶。