武汉后湖房价跨入“9”字头 两年上涨2000元

　　楚天金报讯（记者黄振琳）“买便宜房，汉口人最好选后湖”，这个想法已经“out”了。记者9月底踩盘发现，后湖楼盘房价已全面跨入“9”字头时代，曾经的汉口主城区房价“洼地”已经消失。

　　记者了解到，去年后湖片区均价7000-8000元/平方米的在售楼盘还有两三个，今年9月份开盘的项目均价都在9000元左右，好一点的楼层单价逼近万元。

　　2011年岁末，后湖“星悦城”首次开盘时，折后封顶价低至6999元/平方米，开盘当天即售罄。该楼盘今年中秋节推的新盘，均价8400元/平方米。后湖靠近百步亭花园社区的“万锦江城”，去年开盘均价8200元/平方米左右，目前均价8900元/平方米。“汉口城市广场”9月份推出的3期开盘均价高达9500元/平方米，也很俏销。而即将入市的“三元陌陌屋”，预计均价8500—9100元/平方米，塔子湖边的“越秀星汇君泊”，去年买地楼面地价3713元/平米，加上精装修，业界预计单价会突破10000元。

　　后湖大道一个楼盘营销经理告诉记者，虽然今年后湖房价上涨明显，但相比汉口主城区仍有较高性价比，仍是刚需客的主要目标区域。记者9月27日在“三元陌陌屋”等楼盘营销中心也看到，开盘前人气很旺，前来咨询选房的基本都是年轻小情侣或一家三口。

　　后湖片各楼盘之间厮杀也非常激烈。记者粗略统计了一下，后湖区域已经有20多个楼盘扎堆抢客，仅9月下旬就有4个楼盘开盘，价格仍是检验人气的唯一条件，“星悦城”开盘购房者感叹选房难，另外一个9月28日开盘的项目部分楼层单价超过万元，不少认筹者放弃。