江城楼市再现井喷 11个月成交量超去年全年

　　湖北日报讯 （记者汪洋）昨日，中国指数研究院最新统计显示，今年前11个月，武汉住宅成交量达到16.08万套，比去年全年还多，创下该市楼市成交新纪录。

　　据中国百城价格指数统计显示，武汉住宅样本平均价格7773元/平方米，较上月降低1.52%，连续第7个月下降，但销量再创新高，呈现井喷态势。10月，武汉住宅成交2.01万套；11月再攀新高，累计成交2.1万套。前11个月，武汉住宅成交达16.08万套，超过去年全年15.9万套的历史纪录。

　　从整体销量看，洪山区、汉阳区、东湖高新位列前三，白沙洲与汉阳四新是供需两旺的热点区域。特别是以鹦鹉洲大桥为代表的二环线、地铁4号线二期等工程的催化效应，对汉阳楼市予以巨大支撑。

　　另据统计，今年以来，武汉新建商品住宅成交面积，已从过去的全国第五，跃居全国第二，仅次于重庆。

　　业内人士认为，火爆的背后，除了系列利好政策叠加外，城市发展的强大后劲是根本原因。

　　据中国指数研究院统计，全国百强房企近半落户武汉，其中10多家正积极拿地，看好江城发展潜力。

　　目前这种局面能维持多长时间？业内认为，将延续至春节前后，当前，开发商主要任务还是消化库存、回笼资金，成交量还会不断冲高，而成交价不会有太大变化。