武汉新房成交量连跌三周 下周迎推盘高潮

楚天金报讯（记者邓伟 通讯员余淼 肖雯静）上月中旬限购加码以来，由于购房资格受限以及入市项目较少等多方面影响，武汉楼市成交量已连续三周下滑。昨日记者从亿房研究中心获悉，12月首周，武汉新房成交量降至3246套，比前一周减少了7.6%，相比限购加码之前的日均千套，可谓遭遇“腰斩”。

12月首周成交的3246套新房中，分区域来看，二七后湖片成交786套领跑全市，东西湖片成交537套紧随其后，黄陂成交487套位列第三。总体来看，限购区域内成交1675套，再度超过非限购区域，而非限购区域因推盘量减少，成交量也有下滑。武汉新房成交均价呈现结构性上涨，重回万元以上，达10454元/平方米，环比涨幅为13.5%。

在市场新增供应上，这一周武汉共有5个项目开盘加推，其中3个项目位于中心城区，不过豪宅供应比重依然较小。开盘认购方面，如纯水岸东湖、汉阳人信汇四期天誉的开盘价格与前期房源十分接近，且推出产品偏刚需，开盘当日认购率均超过九成。

下周预计将迎来难得一见的推盘高潮，全市预计有13个项目开盘加推，以武昌、汉阳方向居多，仅3个项目位于非限购区域。推出的户型中，以首次置业中小户型居多，约7个项目有120平方米以上大户型产品，豪宅产品是位于墨水湖北岸的联排别墅。预计近期武汉楼市成交仍将以限购区域为主，新房成交均价会再度上行。