武汉名校周边学区房成“金银屋” 租金每年涨一成

　　武汉市十一中周边

　　出租自家房来租学区房

　　百居易仁和店店长王艳介绍，这一带房源偏紧。老社区中等装修两房，月租金2500元左右。新社区精装修两房，月租金3500元以上。仁和世家140平方米的精装修三房，月租金最高达5500元，也有陪读家庭租住。

　　不少陪读家庭为减轻负担，在租住学区房后，将自家仅有的一套房，或第二套房出租，以冲抵部分学区房房租。市民肖先生家住古田一路，儿子考入市11中后，即租下一套120平方米的精装修学区房，月租金3500元。他把自己的房子出租，月租金2500元。

　　【武昌】

　　省实验中学周边

　　1600元可租到老社区两房

　　武昌区粮道街一带是老城区，聚集有湖北省实验中学、武汉中学、中华路小学等多所名校。学区房需求量较大，引来10余家二手房中介扎堆。

　　21世纪不动产佳兴店店长程顺介绍，6月以来，已做成十几单学区房租赁生意。这一带的学区房，几乎都是房龄15年以上的老房子，房源80%是两室一厅。这些老房子公摊面积只有12%左右，租住比较实惠。学区房房源比较充足，只要家长不过于挑剔，租房不难。六七十平方米的两室一厅，月租金1500元左右。80平方米以上的两室两厅，月租金1600-1800元。

　　水果湖一小周边

　　单位房好俏

　　武昌水果湖东三路一带，有水果湖一小、二小，水果湖一中、二中，水果湖高中等多所学校。

　　21世纪不动产洪山礼堂店店长田恩介绍，房源主要是上个世纪八九十年代事业单位分配的福利房，基本能满足陪读家庭的需求。中等装修的两室一厅，60-80多平方米，月租金2300元左右。中等装修三室一厅，120平方米左右，月租金3200元左右。有些房东对租户要求较高，超过4人不愿意出租，以避免影响邻居生活。