图为：叶发堂和冯桂芝拿到钥匙开心不已
楚天金报讯 文图/本报记者李光正 通讯员方培 实习生王浠凤
昨日上午10时许，叶发堂和老伴冯桂芝拿着新房钥匙，脸上洋溢着幸福的笑容走进新家。他们是青山老工业区棚户改造二期还建楼“青馨居”收房第一户。这意味着，共有13709户的华中最大棚户区即将全面改造完成，居民们逐步入住新家。
住了45年棚户区后
66岁爹爹圆楼房梦
今年66岁的叶发堂，1970年代进入武钢工作，之后一直住在棚户区。“做饭就把煤气坛子推到走廊上，洗澡就把脚盆拿进屋。”叶发堂住棚户区45年，一辈子就想住进楼房，最好是电梯房。
2014年，叶发堂一家人得知棚户区要改造了，就天天盼着住新房。冯桂芝说，晚上都没睡好，一早就起床来看新房子。
在70多平方米的两室两厅里，两位老人看到墙壁洁白、厨卫设施齐备、水电气全部安装好了，十分开心。冯桂芝笑着告诉记者，打算花几万元装修一下，搬进新房过年。
启动到交房仅花22个月
青山棚改速度再创纪录
上世纪50年代起，十多万产业工人聚集青山，住进临时工棚，支援武钢建设，逐渐形成11个棚户集中社区，居住着13709户共4万余人，约占青山区总人口的十分之一。
从2007年开始，青山区启动华中地区最大工矿棚户区改造，至2014年，1万多户住进新房。这被称为“青山区老工业区棚户区一期改造”，其中集中安置的临江港湾小区拆迁、还建，仅用两年时间，被誉为棚改“青山速度”。
昨日，青山区房地产管理局局长倪红介绍，棚户区二期改造涉及居民2000多户，从2014年9月底启动还建房建设，到昨日首次交房，用时22个月，刷新了棚改“青山速度”。
70平米为主力户型
住新房基本不花钱
青山区选择在武汉火车站周边异地建设“青馨居”。记者了解到，“青馨居”总建筑面积22万多平方米，其中住宅建筑面积21万多平方米，住宅2800套。倪红称，房屋户型设计以70多平方米的为主，占一半以上。在征收补偿方案中，青山区为棚户区居民考虑得十分周到。“由于房子限价每平方米6500元，棚户区居民选比原有住房稍大一点的房几乎不用再花钱。”
另外，棚改二期中，有一半住户房屋面积在45平方米以下，这些住户购买“青馨居”房屋时，还能享受到每平方米900元的补助。有收房的居民表示，即使需要花钱买，也要选大一些的房屋。
倪红最后表示，将逐步安排工人村街、青山镇街、厂前街、红钢城街的11个社区中的棚户区居民前来收房，力争在1个月内完成交房。
另据楚天都市报报道
青山青馨居启动交房 华中最大棚户区改造即将完成
2518户“棚户人家”下月搬新家
楚天都市报讯（记者陈倩通讯员方培 实习生王诚琦）“终于盼出头了！”昨日，66岁的叶发堂捧着新房的钥匙笑开了花。作为华中最大棚户区改造的收尾工程，青山区青馨居小区昨日开始办理交房手续，2500多户和叶发堂这样的“棚户人家”，将陆续告别蜗居，搬进新家。
叶发堂是武冶设备制造公司的退休工人。1972年来到青山后，就一直住在厂前街山岗村的武冶单身宿舍里。房间只有21平方米，没有厨房和卫生间，“做饭只有在走廊上支炉灶，上厕所要跑到走廊尽头的公厕。”回忆起当年的生活，叶发堂和老伴冯桂芝都忍不住笑。
叶发堂一家所住的区域，是青山区老工业区棚户区。这片老旧社区覆盖工人村、青山镇、厂前、红钢城4个街道，常住人口曾达4万多人，是上世纪50年代，建设大军在武钢周边搭建的工棚和简易住宅。2007年，这片华中最大棚户区启动改造，一期改造11142户，两年前基本完成。青馨居所涵盖的2518户，是棚户区改造最后也最难的部分。
青山区房管局局长倪红介绍，位于杨春湖路附近的青馨居小区共有11栋33层高楼，户型从48平方米到90平方米之间。考虑到大多数居民住房实际，青山区将征收补偿的保底线设置为30平方米，同时制定了对困难人群的补助政策。以住房在50平方米左右的居民为例，在不需交钱的前提下，可分到70平方米大小的新房。
接下来一个多月里，居民们将陆续办理交房入住手续，青山区表示，力争8月底前让居民全部住进新家。
（作者： 编辑：唐芳）
