湖北日报讯 （记者成熔兴、通讯员王中月）昨日，世邦魏理仕发布《全球购物中心发展报告》，显示2016年武汉在建购物中心面积达134.46万平方米，位于全球第5位。
世邦魏理仕是全球最大商业地产服务和投资机构。其报告显示，由于投资者与租户的扩张策略趋于谨慎，2016年全球购物中心项目开发呈整体放缓趋势，全年在建购物中心总面积3350万平方米，同比下降22%。但中国项目开发热度不减，去年在建购物中心总面积达1970万平方米，占全球总面积近六成。在建购物中心面积最大的前十个城市分别为深圳、上海、重庆、成都、武汉、曼谷、吉隆坡、沈阳、北京和天津，中国独占八席。
世邦魏理仕中国区顾问及交易服务商业部主管丽贝卡·蒂博特表示，京沪两地历来是零售商进驻和扩张的首选区域。但近年来，随着消费者品牌认知度的提升与可支配收入的增长，非经济核心区但人口密度大的潜力城市吸引力越来越大，像武汉、成都、重庆等二线城市的购物中心开发和建设相继进入高峰期，未来几年将有大体量新增项目入市。
据介绍，2016年武汉市新开业的大型商业体有5个，包括位于武汉天地的壹方购物中心、位于武泰闸的万隆广场、位于关山大道的武汉保利广场、位于武胜路的武胜人信汇以及位于昙华林的南国泛悦汇，大批原拟在去年开业的商业项目延期到了今年。
今年武汉将迎来购物中心开业热潮，和记黄埔M+购物中心、永旺梦乐城石桥店、绿地606缤纷城在内的35个商业综合体均计划于今年开业，总建筑面积超过40万平方米的凯德广场西城店已于上周开业。
又讯：
新业态成购物中心突围利器
湖北日报讯 成熔兴
一边是35家在建购物中心摩拳擦掌等待入市，另一边则是四大本土商业上市公司总营收突破380亿元，鄂武商净利润雄居全国亚军。
业内人士表示，近年来，受宏观经济下行、电商冲击、同业竞争加剧、人工成本与租金攀升等因素影响，武汉传统实体百货卖场、量贩超市的日子并不好过。但各企业不断提档升级，寻找新增长点，为武汉商业发展注入新活力。
世邦魏理仕华中区顾问及交易服务商业部资深董事黄英波认为，伴随着国内消费升级，新型消费群体正在迅速成长和细分，购物不再只讲求物美价廉，而是追求与众不同的消费体验。围绕这一趋势，武汉的新旧购物中心都在积极探索，热衷于引入新业态，希望为消费者提供新鲜有趣的消费体验，从而带动客流，形成新的消费热点。
据悉，这些新业态从滑雪、亲子乐园到攀岩、篮球、层顶花园等，几乎无所不包。上月底刚刚开业的凯德广场西城店，拥有下沉式广场、屋顶花园、大型室内外运动场馆、大型超市、IMAX影院、奥运标准真冰溜冰场、儿童娱教基地等丰富业态。鄂武商正在稳步推进的梦时代广场项目，同时容纳滑雪场、海底世界、主题乐园、科技馆四大项目，全世界仅此一家。
中百集团则希望从中高端便利店市场中掘金。去年，中百集团共发展中百罗森便利店50家，推出旗舰版食品超市北湖店，发展全球商品直销中心会员店25家，导入永辉生鲜经营模式，创建和改造中百超市邻里生鲜店。
黄英波认为，通过客群定位和消费定位的调整，新业态势必会带来新消费渠道的苏醒，从而为各大购物中心和百货业带来新的利润增长点。
（作者： 编辑：周婵）
