东湖评论：用“绣花”功夫，“织”就江汉市民“幸福网”

当前，武汉市江汉区的城市更新正在由“拆建”的物理改造，向“以人民为中心”的系统重塑转变。江汉是武汉面积最小、人口最密的中心城区，“寸土寸金”的现实没有捆住发展脚步，当地用观念之新、管理之新、服务之新，破解高密度城区发展的痛点难点，让每一寸土地都长出民生温度，让城市更新真正惠及每一位居民。

城市更新，新在“寸土精治”的发展观念。江汉的城市更新从一开始就跳出“大拆大建”的路径依赖，不搞轰轰烈烈的表面工程，只做实实在在的民生实事。譬如，华安里作为武汉主城区规模最大的城中村改造项目之一，多年来因私房密集、建筑老旧存在突出消防安全隐患，居民改造意愿强烈。此次改造瞄准“消除安全隐患、改善居住环境”的核心目标，针对居民提出的意见建议逐一回应，让改造真正贴合群众期盼。这种新发展观也体现在微小空间治理中，常青街荒地变身海洋主题口袋公园，唐家墩东一巷泡桐花下增设市集长椅，新华路商圈闲置办公楼改造成人才公寓。城市宜居从不比谁大谁小，只拼治理精细度，《关于持续推进城市更新行动的意见》提出要走内涵式发展之路，江汉正用“绣花”功夫，把街头巷尾的边角料、老小区楼院间的缝隙，“织”成市民家门口的“幸福网”。

城市更新，新在“共建共治”的管理模式。华安里项目的顺利推进，离不开各方力量的协同发力。项目前期策划阶段就召开听证会，方案制定坚持“一区一案”，征收过程实行“一户一策”，居民的声音始终被重视、被采纳。这样的管理创新在江汉随处可见，唐家墩东一巷微改造中，执法部门负责基础整治，团区委组织青年彩绘，辖区商户和居民共同参与维护，形成齐抓共管的良好氛围。万松园片区在老旧小区改造基础上，把空置房源改成人才公寓，既盘活了存量资产，也吸引年轻人安家落户。江汉的实践充分说明，构建共建共治共享的工作格局，就是要让群众真正参与城市更新，让改造成果实实在在惠及百姓。

城市更新，新在“全周期服务”的服务样式。城市更新从来不是“一拆了之”，更不是“建完即止”。江汉区把服务延展到改造前、改造中、改造后全周期，让城市更新既有力度更有温度。华安里改造中，工作人员逐户上门摸排特殊困难群体，为独居老人、残障人士定制个性化安置方案，妥善解决群众后顾之忧。新育村利用空置办公楼时同步配套商业设施，丰富商圈功能、增加人口供应；江北社区则将老旧小区改造后完善物业管理，持续保障居住品质。如今，回迁居民搬进新家时，幼儿园、社区医院已同步建成，年轻人住进人才公寓，老人在口袋公园的长凳上闲话家常，幸福触手可及。中央城市工作会议提出要建设现代化人民城市，江汉正以精细化服务为着力点，让城市处处见精彩，让百姓在门前屋后收获更多获得感。

江汉推进城市更新，不只是对城市空间的重新塑造，更是对发展理念、治理方式、服务水平的全面更新。作为超大城市中心城区，江汉始终坚持以人民为中心，把群众放在最重要的位置，在有限空间里拓展无尽的宜居潜力。这种不搞形式、不重表面，扎根民生、务实笃行的更新实践，不仅让江汉焕发新活力，更为超大城市中心城区高质量发展，交上了一份既温暖又扎实的答卷。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：高远（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、满春街道）

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