东湖评论：城市更新筑就近悦远来理想之地

近日，武汉市城市更新工作推进会召开，以“五改四好”为主攻方向的城市更新工作在武汉全域纵深推进。作为汉口核心区，江汉区立足空间禀赋特点，以系统思维破解存量提质难题，以精耕细作提升城区功能品质，书写城市更新的精彩答卷，全力打造近者悦、远者来的宜居宜业理想之地。

明确更新规划，在方寸之地谋新局。作为全市面积最小的中心城区，江汉区土地资源集约紧凑，走内涵式发展是提升城区能级的核心路径。紧扣 “五改四好” 城市更新部署，江汉区坚持挖存量与优增量双向发力，将城市更新作为破解空间约束、激活老城活力的关键抓手。通过系统编制城市更新行动方案，布局46个更新片区，统筹既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村改造，逐步推进 “好房子、好小区、好社区、好城区” 建设目标。按照分片分区、有序铺开的原则划定重点更新单元，成熟一片、推进一片、见效一片，以有机更新的方式保留城市肌理，植入现代功能，推动城区发展稳步迈向内涵提质新阶段。

标杆项目见实效，更新成果可感可及。好的城市更新，离不开实打实的项目支撑成效。江汉区聚焦 “好房子、好小区” 建设要求，打造了一批兼具品质感与辨识度的更新样板，让居民在家门口就能看见变化、享受到实惠。武汉・理想之地项目以 “完整社区” 理念打造52.5万平方米复合功能街区，覆盖高端住宅、商业街区、全龄教育等多元业态，创新构建 一套理想生活体系，将运营服务从单个小区拓展至连片全域，打通 “投、建、运、管、服” 全周期链条，推动居住品质向 “住有优居” 升级。扎根在汉口历史风貌区的楚宝天地，同样是街区更新的标杆之作。项目秉持 “洋行为表、里份为里” 的设计理念，外立面复刻中山大道洋行拱券、廊柱的经典风貌，内部完整保留老汉口里的巷道格局，老万成副食店旧址修旧如旧，让城市记忆得以延续。

更新有温度，群众更幸福。城市更新的成效，要靠民生幸福感来检验。江汉区始终锚定以人民为中心的出发点，既提升城区的 “面子”，也做实民生的 “里子”。 在后襄河公园改造工程中，重塑自然生态岸线，新建跨湖栈道、环湖慢行环线，配套阳光草坪、儿童乐园、林下剧场，联动武汉博物馆推出 “襄河印象” 灯光音乐秀，以潮汐道路打通园馆边界，让昔日城市绿地蝶变为生态与文博共生的活力空间。在民生路、三民路等街区更新过程中，兼顾风貌保护与民生发展，通过业态升级激活消费活力、创造就业岗位，让居住于此的老街坊、经营多年的老商户，都能共享城市更新带来的发展红利。

金江汉、向未来，江汉区在有限的空间里交出了高质量的城市更新答卷。未来的城市更新是一场串点成线、连线成面的工作，只有以品质为要、以民生为本，才能让老城始终焕发新生机，让更多人心生向往、愿意奔赴，加快形成近悦远来的理想之地。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：井蒙尧（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、民族街道）

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