东湖评论 > 报系言论

更多

楚天金报:中国房地产市场已经软着陆

发布时间: 2014-08-08 08:19:40  来源: 荆楚网  作者:樊纲  进入电子报

  现在很多人都在说一个观点,中国经济告别了两位数的增长,进入一个中低增长的时代,中国经济进入一个换挡期,我不太同意这个观点。
  我们过去20年经济增长速度超过9%,一定通货膨胀,真正到了两位数,到了10%以上,既是通货膨胀又是资产泡沫。正常的增长就是在7%到9%之间,也许前几年高一点,8%到9%,现在是7%到8%,这是正常增长。
  过去这十多年的时间,房地产如果总是在那种亢奋、过热的状态下,拿块地就能挣钱,那太不正常了。而现在开始回归正常了。
  现在制造业之所以不景气,不是由于制造业不赚钱,而是他们把精力用到别处了,当然遇到风吹草动就会出问题。所以从这个意义上说,我觉得我们应该欢迎看到房地产市场进行调整。
  从这个角度讲,调整也是应该的,十几年了,也必然会发生调整,这个调整除了供求关系的调整、区域性的调整,也包括产业内部优胜劣汰、兼并重组这些事情发生。房地产必然面临一个调整,面临回归正常的过程。
  我们毕竟也是软着陆,宏观经济是软着陆,房地产市场也是软着陆。软着陆是什么意思呢?就是在做相对平稳的调整,不是崩盘式的调整,这是现在市场上很多人,包括国际上很多人在说的,说中国市场崩盘了。实际上房地产市场已经软着陆了。
  从2010年4月份限购开始,到现在已经4年多时间,它已经经历了一个软着陆的过程。现在继续这个过程。
  稿源:楚天金报
  作者:樊纲

(本文来源:荆楚网 编辑:徐芳)
关键词:房地产;软着陆