梁萍：住房问题是“短命房”的阴魂作怪所致

　　每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。（4月6日《中国日报》）
　　房价为何一直很坚挺，并与日俱涨，而用怎么样的遏制手段也似乎是无济于事？房子尽管天天如雨后春笋，不断地在城市见缝插针地耸起，然而为何还是有那么多的人没有一间属于自己产权的房子住？拆迁，拆迁，为何有那么多地方的那么多的房屋在浓烟滚滚中化为一片狼籍，并伴随着一幕幕的悲剧发生？
　　对此，过去我们一直是在百思不得其解中。但是，一切果，皆有因。现在我们终于是找到了答案。原来，红颜命短的还包括着我们所住的房屋。其平均寿命只有那么短短的30年！房屋的平均寿命只有30年，这的确是房屋和房价盘根错节地所出现的这样问题，或那样问题之“罪魁祸首”。
　　一件商品，若能令人惯用一生，甚至可以“世袭”而成为“古董”。那么，这个商品的交易市场就会很淡然，甚至是无几人问津的凄淡了。于是，其价格就不会是因属于卖方的市场，而想涨就涨的局面了。甚至，反而会是每况愈下。房子也不例外，尽管它相对有点大。因为，它的大名叫“商品房”而也是商品的一种。然而，房屋却不是一种可以令人惯用一生，或者可以“世袭”存在的商品。因为，它的平均寿命只有30年。这就注定了做房地产业的前途是广阔光明而美好的。于是，房价若不天天看涨，这才是奇怪的了。所以，其一如既往地涨就是太“正常”不过的事了。
　　不可否认，商品房是在天天建，并在到处建。于是，走在街上我们均可要不了几步便能看见这里在打桩开建，那里在封顶叫卖。据去年年底有媒体的报道说，中国现在每年新建的房屋面积占到了世界总量的50%。这是个大好的状况。于是，按理说，在如此“大好形势”下，我们就会是越来越有住不完的房子了。然而，很遗憾，甚至不可思议的实际情况是，还是有许多人并没有属于自己产权的房子住。因为，一边是在疯狂地修，而另一边也同步是在疯狂地拆。原来，一切只是个新旧交替而已。敢问旧房为何要拆？只因其寿命唯30年也！喜乎哉？悲也！于是，在不断地有大量的商品房推出之下，仍有人无房可居也就不奇怪了。
　　旧的不去，新的不来。因为，土地资源有限。当然，更为关键的是在30年之后，房子就属于是危房而不可住人了。于是，拆迁就有其理了，而且由不得商量的。当然，在这种折腾之中也不乏蓄意伤害无辜的事。因为，尽管有的房子寿命还在30年之中，或者有的因质量好而可幸运地超用30年，甚至更久更久。但是，只因处的位置好而新建后可大有钱赚，或者因房地产开发商等其它不可告人的目的。于是，该拆的，不该拆的，可拆可不拆的，全也难逃被拆的命运。所以，拆迁不断，夹杂的拆迁悲剧也不断。当然，被拆的仍然是因房子寿命只有30年居多。如果，我们所住的房子其寿命能比30年长些，更长些。那么，我们就至少有理由大声喊：我的房子还能住上一些年，为何要拆啊？！然而，房子只有30年的寿命，竟然连能让我们喊停的唯一理由也没有了。
　　因此，房价涨、没房住、拆不停等等让开发商欢喜、让百姓忧愁、让政府为难的若干关于住房的问题，这一切的一切不能不说是归根结底与房屋的平均寿命只有30年，而没有关系的。现在，在我们知道这个房屋寿命问题之后，蓦然回首，其不但与住房问题的问题不但有关，而且关系还较大，并有较大的“罪魁祸首”之嫌。然而，关键的症结所在虽是被找到了，不过未来又该不该来进行医治，以及如何来医治呢？
　　房子，毕竟不是件小商品。房子，毕竟是与老百姓的生活直接相关的。房子，毕竟是需要花很大很大一笔数目的钱才能买得到的。所以，非同小可。于是，让其能有100年寿命，这个要求并不高和并不过分！所幸的是，现在我们终于看到了有关方面已经在“望闻问切”之下找到了这个病因，并欲通过加强建筑质量而让其寿命延长到100年。这是非常可喜的！那么，接下来我们就拭目以待吧！
　　稿源：荆楚网
　　作者：梁萍