娄义华：公租房不能局限于小户型
最小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。未来的公租房是什么样？昨天，全国公租房优秀设计方案在住建部官方网站公开征求意见，并最终形成实施方案发布实施，作为全国公租房建设的重要参考。这也将是我国首个保障房的国家指导性设计方案。（新华网）
公租房实现全国统筹，拿出国家指导性设计方案，有利于全国各地在建设公租房时，作为一个非常重要的参考。便于各地建设公租房时，有一个指导标准，有利统筹规划，打消各自为政，乱纷纷的现状。
从目前发布的设计方案来看，仅有两种户型。此次公示的设计方案中，套型面积大都在40平方米上下，面积最小的一居室建筑面积不足34平方米。一居室和两居室户型，这两种方案的确满足了时下一部分人群的需求，尤其是年轻一族的需求。
但这两种户型显然未考虑现状，如今的人口结构。尤其是独生子女家庭的需求。不少独生子女结婚成家，都要把父母带在身边照顾赡养，这样就出现了不少五口之家。尤其是不少从农村读书毕业后进入城市发展的青年，他们将是这种户型的主要需求人群。从发布的48平米的两居室，就不可能居住五口之家。
为此，在主推个人和三口之家的主力户型时，应该兼顾5口之家户型。推出三种户型，满足社会的需求。这样的户型，只需增加一间卧室，面积上可增加到60平米左右，根据社会人口结构的比例，这样的户型占据多少，应有一个调查研究。
住建部在设计方案上进行了统筹，而建设质量上的监管也需加强。做到户型合理，满足时代低收入人群的需求。质量优良，选址合理，便于出行，不能出行贫民区，交通等生活设施配套不齐全，给生活带来不便。
稿源：荆楚网
作者：娄义华
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