杨飞：上饶中院“违规查封”后的猫腻必须彻查

　　湖南益阳秀峰?御龙湾楼盘，因涉及开发商（湖南益阳嘉好房地产开发有限公司，下简称嘉好公司）与承包商（上饶宸瑞实业有限公司，下简称宸瑞实业）之间的种种问题，部分土地和80套房产已被查封，导致附属设施和一些最后的装修工序无法执行，达不到验收和交房要求，因此无法交房。（3月21日《法制周报》
　　1.8亿房产、70户业主，就好似一个天文数字，让民众打心底里疼痛。然实事求是地说，此案虽然涉案金额大，牵涉面广，但问题并不复杂。只是由于江西上饶中院的介入，不明不白的违规查封（上饶中院裁定书裁定的标的额为2300万元，而实际查封了该公司近1.8亿元的财产），才使矛盾趋于升级，将问题进一步复杂化。
　　其实，回顾整个事件，情况本来并不复杂，但法院在判决及随后的“查封”中却疑点重重。大家完全能看得出来，嘉好公司董事长雷建清未经董事会同意，擅将楼盘项目承包给宸瑞实业，为了完成合同的签订，不惜私刻公章并涉嫌受贿25万元，这是铁板钉钉的事实。丑事败露后，益阳市赫山区法院对此作出判决，认定两方签订的《承包开发合同》无效。此后宸瑞实业以“嘉好公司单方面违约”为由再将嘉好公司各上法庭，不料上饶中院却作出了令人瞠目结舌的判决：“查封并执行被告益阳嘉好房地产开发有限公司价值2300万元的土地使用权或房屋产权，并判决其支付违约金1000万元。”
　　诚然，董事长个人违法是否需要全公司来承担，这个问题应该交由法律工作者去裁决，只是笔者想不通，千错万错，那付了钱却看不到房子的业主们有什么错！再者，同一个案件，江西上饶中院与此前益阳市赫山区法院的判决，何以大相径庭？如果依照赫山区的判决，此前的承包合同是无效的，后面上饶中院又怎能将“无效合同”起死回生，并依此判决嘉好公司“违约”？如此情形不由得让人生疑：难道上饶中院的判决果真是站在公正的立场上，未受任何利益因素干扰做出的公正判断吗？
　　退一万步来讲，就算依照上饶中院的判决，应该查封嘉好公司2300万的房产，留待问题查清，但不知何故实际查封的房产价值却达到了1.8亿。从2300万到1.8亿，涉案金额扩大了近10倍，难免不让人怀疑其中是不是藏有什么猫腻。只是上饶中院的这般“生财有道”，却将原本就够麻烦的问题更趋扩大，也令嘉好公司、70位业主苦不堪言，真不知天理何在？
　　上饶中院作为司法部门，应该本着解决问题、化解矛盾的基本原则处理问题，但如今却凭借手中的权力反其道而行之，让业主受苦，让开发商受损，让法律的公平公正蒙羞，这都与当前中央的精神背道而驰。相信相关监督部门也不会对此坐视不理，我们期待着有关部门能迅速介入，还法律一份尊严，还百姓一个公道！
　　稿源：荆楚网
　　作者：杨飞