余婷：安置房问题频出，根治需靠政企“合力”

　　为保城市饮水安全，乌鲁木齐天山区近600户农牧民集体搬迁，却遭遇安置房质量不过关等问题。依据方案，他们所居住的安置房按国家抗震标准建设，实际却直接建在回填土上，也未设地圈梁，而居住区内道路窨井盖内芯由竹篾制作。建成不久即房屋下沉、墙面开裂、屋顶渗水。（人民日报）
　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这是政府统一规划、承包给建筑公司进行的保障性住房建设，必须符合一定的标准、通过验收才能交房供人使用。安置房不仅关乎民生，也是城市发展、城区改造的重要组成部分。
　　乌鲁木齐天山区的安置房出现严重的质量问题，这不仅仅是建筑公司偷工减料、缺乏责任心的体现也是政府失职、监督缺位的体现。在确定安置房规划建设计划时，政府部门对承包的建筑公司考察不到位，竟将具有民生性质的保障性住房建设交由不诚信、缺乏社会责任心的建筑公司。
　　同时，在住房施工过程中、房屋建成后，政府对安置房的查验工作也未到位，虽然国家规定，对保障性住房的查验率为10%，但是我们可以看到，天山区的安置房无论是基础设施还是基本结构标准均不合格，并且仅仅半年就陆续出现裂缝、下陷、渗水，这些问题难道无法查验吗？这种普遍发生的房屋质量问题，绝不是“偶然”，也不是10%的查验率所能解释的。
　　近年来，多地出现安置房质量不过关的问题，海南省海口市琼山区安置房刚装修完毕，房屋的天花板、地板却出现不同程度开裂渗水、水泥脱落、钢筋裸露以及消防报警器顶住门框等情况；厦门市湖里区五通（浦口）安置小区内，房屋部分墙体以及楼板出现裂缝，多家阳台坍塌、墙皮脱落。安置房质量问题一而再再而三的出现，一次次得叩问着企业与政府的“良心”。
　　“目前，天山区已责成地勘单位尽快出具地基加固方案，方案经专家审核确定后，天山区将按照加固方案尽快进行加固施工。同时还委托建筑设计院制定房屋主体加固设计，待地基加固完毕后，将立即开始墙体加固施工，尽快妥善消除安全隐患。”天山区建设局工作人员介绍了当前乌鲁木齐安置房质量问题的处理情况。虽然事后政府的作为比较及时，但是具有滞后性，在居民利益受到伤害后才进行处理，这不仅增加了成本也损害了人民的利益。
　　安置房质量问题不能简单的靠“发现——整治”进行，需要在源头上避免发生，这需要企业诚信经营、以“质”取胜，也需要政府层层监督、查验到位。只有企业与政府“合力”才能使得保障性住房真正发挥“保障”作用，为城市建设发展提供后备动力。
　　稿源：荆楚网
　　作者：余婷