汪忧草：房地产如何成了“中国最腐败行业”

　　据《纽约时报》报道，在达沃斯论坛首日众多有关中国的讨论中，来自中国的房地产商、SOHO中国创始人张欣在该论坛的处女秀却遭到了意料之外的质疑。作为北京最大的房地产开发商SOHO中国掌门人的张欣被推到了有关中国反腐风暴舆论的风口浪尖上。“你来自行业是中国最腐败行业之一。”《华尔街日报》中文版编辑充当论坛主持人时对张欣抛出了这个棘手的问题。（1月22日央广网）
　　张欣的回应还算得体：她先是一笑置之，并解释了习主席所推动的反腐行动在中国激起的广泛赞同与支持。“中国人民像其他国家的人民一样非常重视反腐败，”张欣表示，“人们都很惊讶权力的腐败程度可以如此之高，如果不反腐就没办法往前走。”
　　但作为SOHO中国的掌门人，张欣所遭遇的尴尬是显而易见的：在中国，房子，从最初批准立项到最终开盘销售，涉及有上百个部门，而腐败已经渗透到了从立项、贷款、工程招标、监理验收等各个环节。房价经过层层腐败滋养，到了老百姓购买时，已经高到遥不可及。当今中国房地产业是官商勾结的腐败重灾区，据不完全统计，2007年以来，至少有20名高官的落马与房地产腐败有关。从杭州“许三多”到青岛杜世成，从上海陈良宇到安徽“王坏种”，从北京刘志华到辽宁“三最”女巨贪罗亚平，房地产腐败无疑成了全社会之痛。
　　实际上，张欣的困窘不但在于“人在江湖，身不由己”，更在于SOHO中国作为一家大公司，其实完全可以不必“为五斗米折腰”。万科掌门人王石有句名言，“不行贿成就了(万科)竞争力”。王石甚至表示，“不行贿是底线，万科过去、现在不允许任何员工有行贿行为。”但是很遗憾，SOHO中国偏偏连这些“底线”也守不住。去年初，美国CBS电视网最著名的节目“60分钟”曾经采访张欣，当被问到“所以你也向官员们行贿？”时，张欣的回答居然是肯定的。
　　同样是在去年，网友“财经女记者部落”在微博中披露，在京拥有41套房共计近万平米的陕西“房姐”龚爱爱，大部分物业来自于SOHO中国，并附上了一张“从老潘手下拿到的资料”，微博中还爆料称，另有一名拥有8个户口的神秘人也在SOHO中国大量买房。由此引发媒体对潘石屹、张欣参与“洗黑钱”的质疑。虽然张欣回应称，“指责我们串通洗钱和给巨额回扣都是造谣”，但潘石屹不幸卷入“房姐门”，偶然之中似乎又有其必然性。
　　可以说，房地产的腐败不但在于政府部门的监控缺位和一些政府官员的贪得无厌，也在于房地产公司为了眼前的蝇头小利而不能自律。所以，当张欣女士不得不面对“你来自行业是中国最腐败行业之一”的身份尴尬时，受伤的不只是她本人，而是整个中国房地产界。
　　稿源：荆楚网
　　作者：汪忧草