栾乃迁：经济适用房成了“福利房”这是闹哪样？

　　户型三房两厅，最大建筑面积超260㎡，还配有车库，这样的小区听起来“高大上”，实际上却是河北省邢台市的一处经济适用房项目——温馨家园小区。近日，该小区施工方反映，开发商将原本设计图纸为80㎡以下的经济适用房型，更改为100㎡以上的大户型进行施工，小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房，最终成了机关单位的福利房。(2月25日人民网）
　　2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房面积控制在60㎡左右。作为政府的政策性保障住房，与普通商品房不同的是，经适房享受了一系列的政策、税费优惠。　那么，本应面向中低收入家庭提供的经济适用房，为何成了邢台市党政机关独享的“政府大院”？“经济适用房”成了“机关福利房”这是闹哪样？
　　“家庭人均月收入为中低收入家庭”、“在当地无自有住房，或者自有住房但住房面积低于当地规定的住房保障面积的标准”以及“申请购买经济适用住房时，年龄应该达到国家法定婚龄”，这是经适房申购条件。与此相比，加工过的“经适房”显然不符合条件。此外，那些本身已经住在政府单位家属院的公务员，是否符合中低收入家庭以及住房面积低于规定两个条件，同样值得怀疑。
　　经适房属于政策性保障住房，具备申购资格的应是那些城镇低收入住房困难家庭。可奇怪的是，邢台市竟将经适房大量内定给各部门机关干部，毫无道理可言。
　　显而易见，公务员收入稳定，保障能力较强，而且还有各种各样的福利和隐性收入，虽不算高收入群体，但无疑与“低收入者”沾不上边。况且，判断收入高低的标准是相对的，  立党为公、执政为民是我党的执政理念，各级官员理应坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋，竭力将惠民政策落到实处，让广大群众生活得更幸福、更有尊严。但遗憾的是，近年来有的地方频频发生“以权谋房”现象，某些官员不去积极解决困难群体住房问题，反而利用手中职权与民争利，抢占经适房。这些行为不但严重影响地方政府形象，也有损政府公信力，破坏了社会公平正义，必须坚决遏制。
　　笔者以为，当前迫切需要健全完善相关制度，坚决压缩“以权谋房”的空间。譬如在申购条件上采取更为严格的限制，对购买者现有住房状况、收入水平等作出明确规定；在经适房产权、上市交易、增值等方面进行约束，减少骗购经适房获利的可能；实行经适房审批信息完全公开，广泛接受群众监督；同时加大惩治力度，让与民争利的官员付出应有的代价等，只有这样，经适房等政策性保障住房才可能真正惠及普通百姓。
　　稿源：荆楚网
　　作者：栾乃迁