孙煜：网上叫卖经适房倒逼制度完善

　　经济适用房是政府为满足市民刚性需求而建的保障房，因房源有限，有不少人望房兴叹、苦苦排号。为严格经济适用房管理，宁夏回族自治区银川市规定，经济适用房自购买未满5年不得上市交易。然而，记者发现，在严格的制度下，银川市竟有人公开在网上和一些广告刊物上叫卖在建经适房名额，不仅如此，部分保障房房主的经适房未满交易年限就与人私下交易并签订买卖协议。（4月7日 中国新闻网）
　　政府修建经济适用房，本意是要解决新就业职工等夹心层群体住房困难的问题，是一项惠民的民心工程。然而现实中，一方面是符合条件的无房群众，因申请、审批手续繁琐，证明材料一大堆，看不到住房希望而受到冷落；另一方面却是一些不符合条件者，利用政策的漏洞、人际关系等骗取经适房。所以才会出现一些不法分子利用网络的隐蔽性，公开在网上叫卖在建经适房名额，或直接买卖房屋。这样的行为严重伤害了为经适房而苦苦等待的群众，而且影响了社会的公平正义，应该受到法律的制裁。
　　经适房名额之所以会被骗取，关键还在于相关审查准确度不高。去年以前，申请经适房主要审核申请人的住房和收入，但仅收入这一项就存在很大的灰色地带。“申请人的实际收入如个人投资、有效证券和银行存款等我们无法查实，只能通过后期对申请人的名单公示，依靠公众监督或举报进行进一步核查，但作用不大，因为经适房出售、转租等行为通常都是私下交易，常发生于熟人之间，一般情况下没人揭发”。因些，及时堵住这些漏洞，让不法分子无机可乘，已迫在眉睫。
　　同时，我们也应看到，要对一个家庭的经济情况进行全面的了解，难度的确不小。不仅包括对固定资产的掌握，还包括对其他一些浮动资产的了解。在现行的制度下，要做到这些，需要相关配套制度的及时完善，让全面掌握家庭财产信息成为可能。
　　最后，修建经济适用房是关系是保障中低收入者的民生工程，政府不仅要修好，还要管好，让每一套房都真正被有需要的家庭申请，促进社会的安定团结。
　　稿源：荆楚网
　　作者：孙煜