贾颖：以房养老是解决养老服务的“苦口良药”

　　老人将自己拥有完全产权的房子抵押给保险公司，每月领取一笔养老金或接受老年公寓服务用于养老直至身故，老人身故后房子归保险公司所有，武汉老人或将有机会尝试“以房养老”保险这种时尚的养老方式。（3月23日人民网）
　　新闻中所说的时尚养老方式“以房养老”说的通俗一点就是“住房逆抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或出租，以定期取得一定数额养老金或接受养老机构服务的养老模式。凭借此种模式，老人可将房子抵押给银行、保险公司等金融机构，经过评估后获得一笔款项，由金融机构按月发放给抵押人用，这是当前国家鼓励，也是国外比较流行的一种养老模式。
　　随着我国人口老龄化的速度不断加快，以及实施计划生育多年后的效果，目前我国存在的诸多“4+2+1”模式家庭，将面临因养老而带来的经济、时间等诸多方面的问题。背负住房、教育、医疗等重担的“421家庭”，面对2个人照顾4位老人的现实，已经感到力不从心。不仅如此，在养老公共服务方面，中国依然步履维艰。根据2009年的统计，北京市有226多万老人，其中有9万多人有进养老机构的意愿。但是，北京市在2008年的时候只有3万多张床位，与社会需求的9万张床位有巨大的差距。面对这种情况“以房养老”不为是一剂良药。但为何这剂“良药”迟迟未起作用呢？
　　俗话说得好良药苦口，在笔者看来，“以房养老”就是这么一剂苦药。之所以这剂药未发挥其效，一方面是人们从思想上就不愿意“以房养老”。大多数老人仍然存在“养儿防老”思想，觉得应该把自己的房子留给自己的子女；还有一些人对银行和保险机构不太相信；也有一些人担心还没领到钱就死了，担心人财两空。另一方面金融机构对于“以房养老”的风险存在很多担心。据了解，南京第一位提出“以房养老”申请的老人张启韻，已届九十高龄且身患多种疾病，最终没能实现“以房养老”。房产中介老总对记者说：市场没有先例，老人能活到多少岁我不知道，付多了企业亏损，付少了老人喊冤。
　　“以房养老” 作为养老的一种补充形式应该是可以成功的，但之所以到现在仍未能产生人们预期的效果，除了需要我们个人放开思想，改变社会风气，弱化养儿防老的思想观念外，我们还需要国家完善相关法律法规，加强对养老服务的监管，做到让人们没有后顾之忧，相关机构也应该拿出切实可行的实施细则，做到让老人和子女们都心中有数，只有社会的各个阶层都作出努力，“以房养老”才能得到实质性推动。
　　养老问题的解决任重而道远，“以房养老”作为解决养老问题的一剂“苦口良药”，应该不失为我们的一剂“偏方”，愿我们的“良药”不再苦口。
　　稿源：荆楚网
　　作者：贾颖