于文军：遏制“房闹” 未雨绸缪
近日，温州市房地产行业协会、温州市工商联房地产商会联合发出《温州房地产行业积极应对“房闹”倡议书》，表达了对“违反契约精神”的“房闹”现象进行抵制的坚决态度，并恳请当地政府干涉。（4月17日人民网）
“房闹”不是什么新闻了，近年来，只要楼市有风吹草动，房价出现向下现象，一些业主就受不了，以各种形式“房闹”，闹得乌烟瘴气，让人看不下去。楼市尤如股市，价格既可以向上，也可以向下。购房者买房，自然要承担价格风险，可谓天经地义。尤其当今的楼市，泡沫极度膨胀，绝大多数百姓望房兴叹。注意中国经济的人不难发现，李嘉诚、王石等精明的大腕，或抛光内地房产，或发表警示观点。在这种社会背景下，房价已经呈现下降的趋势。
购房属于履行经济合同行为，权责对等。既然签订了合同，买卖双方就须履行合同。谁保证房价只升不降？升了，赚了，高兴。降了，应秉承契约精神，认赌服输。那些“房闹”为何不在房价涨的时候把赚的钱主动送给开发商？没有道理嘛，“房闹”是不懂法的愚蠢表现，扰乱了正常的市场秩序，有绑架楼市价格调控之嫌，对此，绝不可姑息迁就。从这个意义上讲，温州工商联房地产商会恳请政府部门出手严打“房闹”，不无必要。当然，如果业主发现开发商价格有欺诈、夸大宣传、虚假承诺等不法行为，可以通过法律途径来解决问题。
随着楼市调控进入深水区，房价下降将普遍化，而“房闹”有可能也将普遍化，愈演愈烈，成为一个突出的社会问题，有关部门应做好准备，未雨绸缪，减缓“房闹”引发的社会震荡。
稿源：荆楚网
作者：于文军
(本文来源：荆楚网 编辑：罗莎)
关键词：房闹;温州
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