武汉拟降拆迁补偿保底门槛 取消两个前提条件

楚天金报讯（记者叶纯 通讯员黄晋）昨日，新修订的《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（以下简称新办法）公开征求公众意见。

据介绍，此次对现行规定进行修改，主要因为去年9月1日起施行的《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》提出了新要求，实际工作中，一系列问题需要明确。

武汉市法制办相关负责人介绍，按照现行规定，享受最低补偿建筑面积标准须满足三个条件：一是建筑面积不足30平方米，且选择货币补偿；二是未享受房改政策或者住房保障政策；三是在本市另无产权住宅或者承租公有住宅。

为更好保障被征收人的合法权益，新办法拟取消前两个条件，仅保留被征收房屋是被征收人唯一住房的条件，规定“征收个人住宅或者公有住宅房屋，建筑面积不足30平方米（涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算）且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照30平方米给予征收补偿”。

根据现行规定，房屋征收涉及旧城区改建的，所在区人民政府应组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况进行论证。新办法拟明确，论证之后还应公布论证结果，并征求公众意见，经确定为危房集中或者基础设施落后的，方可实施旧城区改建。